Eladó családi ház Budapest XVII. ker, 299 900 000 Ft, 400 négyzetméter

Panorámás, többgenerációs családi ház eladó! Ha fontos a kényelem, az igényesség és a nyugodt mindennapok, itt valóban megtalálja, amit keres. A XVII. kerület közkedvelt, családi házas övezetében, gondozott, dupla telken kínálunk eladásra egy kétszint plusz tetőtér beépítéses családi házat, tágas, magas belmagasságú terekkel.   Az ingatlan elrendezése praktikus, átgondolt és élhető: világos helyiségei ideálisak a mindennapi élethez és a pihenéshez egyaránt.   Szintek elosztása: Alsó szint: – dupla garázs, bélelt szerelőaknával (13m x 5m), – kazánház (gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal), – fürdőszoba toalettel,amely mosókonyhaként funkcionál, – tágas éléskamra, – mennyezetig  beépített tárolókkal kialakított folyosó.   Földszint: - kényelmes előszoba,fogadótér, - zuhanyzós vendég wc, – különálló konyha spejzzel, – hatalmas, egybenyitott nappali–étkező, amely a családi élet központja (13m x 5m), - könyvtárrész,társalgó.   Tetőtér: -  szülői lakosztály,saját fürdőszobával,beépített gardróbbal, - 2 hálószoba, - 1 fürdőkádas fürdőszoba, - hangulatos társalgórész, - innen megközelíthető a járható padlástér.   Az ingatlan műszaki paraméterei: - SOFA hőszigetelő nyílászárók, - DRYWIT hőszigetelés, - 3X25 A áram, - 18 méter mély ásott kút, - riasztó és kamera rendszer.     A gyönyörűen parkosított kert, valamint a viacolorral burkolt bejáró tovább emeli az ingatlan értékét. A ház nem az utcafrontra épült, így a teraszokon csendes, nyugodt, privát élettér alakítható ki – tökéletes helyszín akár egy pezsgős brunchhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.   A legkiválóbb anyagokból épült,erős,időtálló szerkezettel,műszaki megoldásokkal.   Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: - ideális választás pároknak, akik szeretik a tágas,világos tereket. - kiváló többgenerációs családok számára - befektetőknek vonzó, mivel akár 3 különálló lakás is kialakítható, a telek megosztható, így további építési vagy értékesítési lehetőségeket rejt. -A 2 szint el van egymástól választva a közművek szempontjából,igy az almérő beszerelesése miatt a rezsi költség költséghatékony.   A környék kertvárosi nyugalmat kínál városi közlekedéssel: - MÁV vasútállomás kb. 1,5 km - P+R parkoló és BKV buszmegállók a közelben - bevásárlási lehetőségek pár percre   Ez az otthon nem csupán egy ház – élettér, lehetőség és érték egyben.   Várom megtisztelő hívását !