Eladó lakás Győr, 75 600 000 Ft, 84 négyzetméter

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Szabadhegy eladó újépítésű 4 szobás lakás   Szabadhegyen eladó 3 lakásos társasház első emeleti lakása. A lakás alapterülete: 84 m2, +4,41 m2 erkély Egy saját udvari parkolót is szükséges megvásárolni, melynek ára + 1,85 MFt+Áfa. A társasház 746 m2-es telekre épült. Földszinten helyezkedik el egy nagyobb lakás, az emeleten pedig másik kettő, amelyből az egyik már elkelt. A földszinti lakás mellett közvetlenül található egy 21 m2-es garázs, mely ára 11,9 MFt (nem kötelező megvásárolni, de még elérhető).   Elosztása: amerikai konyhás nappali étkezővel, három hálószoba, fürdőszoba káddal, WC-vel és egy külön WC, előszoba, erkély. A készültségi szint figyelembevételével még módosításokra van lehetőség. Fűtése egyedi kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel a teljes lakásban. Az épület homlokzata 17,5 cm vastag grafitos hőszigetelőrendszerrel ellátott. Légkondicionáló előkészítéssel fűtéskészen eladó, az ár erre vonatkozik, de kérhető kulcsrakész állapotban is. Határidőket tekintve a lakás fűtéskész állapotú legkorábban július, kulcsrakészen +1-2 hónap. A társasházban eladó még egy földszinti lakás: 90 m2-es lakás + 6,38 m2 terasz: 82.160.000 Ft   Az ár tartalmazza: Udvarrészen zöld terület 1/3-ad része kizárólagos használati joggal Tereprendezés alap szintű füvesítéssel Közös területek burkolása/térkövezése, kerítés a ház körül. Lakás készültségi fokát tekintve: vakolt falak Gipszkarton álmennyezet az emeleten Estrich beton Padlófűtés mindegyik helyiségbe Bosch gázkazánnal, (bosch condens 2200, vagy hasonló teljesítményű kazánnal) 1 klíma kiállás (klíma egység nélkül) Alap gépészeti szerelés szerelvények nélkül Alap villanyszerelés pl.: (szobánként 1 villanykapcsoló, 2 dugalj, plusz 1 takarító dugalj, nyílászárók 3 rétegű üveggel   A fűtéskész állapot nem tartalmazza: Klíma egység Belső nyílászárók Festés Lakáson belüli területek burkolása, pl.: konyhabútor, villany, és gépészeti szerelvények, parkolóhely A parkolóhelyek burkolása vagy fehér aszfalttal, vagy leier piazza térkővel   ELŐNYÖK A ház letisztult, kényelmes, jól bútorozható, minden igény kielégítő. Átgondolt az elosztása, akár egy 3 gyermekes családnak is kényelmes, itt mindenkinek saját szobája lehet.     Ne maradjon le róla!   A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.   Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés