Eladó családi ház Debrecen, 398 050 000 Ft, 402 négyzetméter

Hotelélmény otthon - luxusház eladó Nyulason! Debrecen egyik legjobb környékén keresel házat úgy, hogy fontos a kényelem és a tágas tér? Legyen edzőterem, ízléses bútorok és akár 2 generáció is elférjen? Megtaláltad a számításod! Az épület 3 szintből áll: pince, földszint és emeleti rész - ez utóbbi kettő akár 2 generáció lakhatását is biztosítja kis átalakítással. 402,59 m2 az ingatlan, 1996-ban épült, 2020-ban lett felújítva, A++ az energetikai besorolása. **Főbb jellemzők:** - Teljesen felújított, prémium anyagok felhasználásával - Tágas elrendezés: 5 szoba, 2 nappali, 3 fürdőszoba, külön WC-k - Berendezett és felszerelt, így azonnal költözhető - Az olasz bútorok benne vannak az árban, belsőépítész által megtervezett enteriőr (La Casa Design) - Modern konyha víztisztító rendszerrel, központi porszívó rendszer beépítve - Energiatakarékos kialakítás: új nyílászárók, padlófűtés a radiátorok mellett, külső hőszigetelés, napelem a ház mellett, 6 klíma - Kandalló és jakuzzi, gondozott kert a pihenés szerelmeseinek - Dupla garázs elektromos kapuval - Személyes wellness élmény a kerti grillezőhely mellett - Hatalmas edzőterem a pincében, szintén az ár részét képezi - Biztonságos otthon: riasztórendszer, kamera rendszer, szúnyogháló, elektromos redőny - Parkosított udvar fúrt kúttal és automata öntözőrendszerrel - Kertkapcsolatos terasz és erkély, hogy élvezhesse a zöld övezetet - Kerti világítás és dekorvilágítás az esti hangulatért - Optikai internet kábel - Kutyakennel Bővebb technikai jellemzők: Falazat: Wienerberger 38 cm téglaszerkezet / pince is/ + 10 cm vastag homlokzati hungarocell hőszigeteléssel, padlástérben 22 cm vastag kőzetgyapot paplan Külső nyílászárók: Rehau műanyag 3 rétegű üvegszerkezettel Redőnyök: alumínium, motoros távirányítással Az épület valamennyi helyisége LINDAB gyártmányú elszívó és befúvó légtechnikai rendszerrel van ellátva. A padló- és a radiátorfűtést, valamint a melegvíz bojlert Viessman kondenzációs falikazán látja el. A nappaliban fatüzelésű kandalló működik, füst elvezetése Schidel kéményen keresztül történik. A garázsban a vízvezetékhálózat vízlágyító berendezést kapott. A pincében átemelős WC üzemel. Az épület elektromos ellátása 3x20 A Az udvar és az utcai füves rész locsolása automata öntözővel működik. Az udvar fúrt kútról (pincében van elhelyezve), míg az utcai rész közműhálózatról kapja a locsoló vizet. Az udvaron 33 db német gyártmányú napelem található, az inverter a garázsban van elhelyezve. A ház egy csendes utcában található, mégis kiváló közlekedési lehetőségekkel és közel a belvároshoz. Ne hagyjd ki ezt a kivételes lehetőséget! Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik a minőség és a nyugalom szigetét keresik Debrecen szívében. Gyere, nézd meg személyesen is, érdemes! Külső képekért és további információkért, megtekintésért keress bizalommal! FÁBIÁN GYÖNGYI +36 20 2693135 Ingatlanértékesítő Városi Ingatlaniroda Debrecen (További képekért és információkért kérem hívjon!)