Eladó családi ház Balatonszentgyörgy, 95 500 000 Ft, 175 négyzetméter

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2000 Alapterülete: 175 m2 Telekterülete: 1 601 m2 Szobák száma: 5szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2016 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Redőnycsere Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Cserépkályha Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Redőny, Fűtött garázs, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés Energetikai besorolás: E Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület, Tetőtér Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő Két generációs álomotthon vagy biztos befektetés a Balaton mellett! Eladó egy kiváló minőségben felújított, két külön bejárattal rendelkező, összesen 175 m²-es lakóház Balatonszentgyörgyön, egy 1601 m²-es, természetvédelmi területtel határos telken. Az ingatlan főbb jellemzői: Főépület (130 m²): Tágas nappali, 3 szoba, konyha, előszoba, 2 fürdőszoba-WC. Vendégház (45 m²): Külön bejáratú lakrész nappalival, 2 szobával és fürdőszoba-WC-vel. Garázs (20 m²): Közvetlenül a főépülethez kapcsolódik. Kültér: Déli fekvésű terasz és két udvari tároló. Műszaki adatok és felszereltség: Építés és állapot: 2000-ben épült tégla ház, 10 éve teljes körűen felújítva és bővítve. Fűtés és hűtés: Földgáz központi fűtés és klímaberendezés. Közművek: Víz, villany, gáz, központi csatorna és villanybojler a melegvízhez. Telek és környezet: 1601 m²-es, teljesen körbekerített terület saját kúttal. A telek végében patak folyik, amely mögött a Balaton régió természetvédelmi területe húzódik. Csendes, rendezett falu a Balaton közvetlen szomszédságában, a legközelebbi strand mindössze 5 km. Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy akár kiadásra, vendéglátásra is! Zwei-Generationen-Traumhaus oder sichere Investition in der Nähe des Plattensees! Zu verkaufen ist ein in hervorragender Qualität renoviertes Wohnhaus mit zwei separaten Eingängen und einer Gesamtfläche von 175 m² in Balatonszentgyörgy, auf einem 1601 m² großen Grundstück, das an ein Naturschutzgebiet grenzt. Hauptmerkmale der Immobilie: Hauptgebäude (130 m²): Geräumiges Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Flur, 2 Badezimmer mit WC. Gästehaus (45 m²): Separater Wohnbereich mit Wohnzimmer, 2 Zimmern und Badezimmer mit WC. Garage (20 m²): Direkt an das Hauptgebäude angeschlossen. Außenbereich: Eine gemütliche Terrasse mit Südausrichtung und zwei Abstellräume im Hof. Technische Daten und Ausstattung: Baujahr und Zustand: Im Jahr 2000 erbautes Backsteinhaus, vor 10 Jahren komplett renoviert und erweitert. Heizung und Kühlung: Erdgas-Zentralheizung und Klimaanlage. Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Gas, zentrales Abwassernetz und Elektroboiler für Warmwasser. Grundstück und Umgebung: 1601 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit eigenem Brunnen. Am Ende des Grundstücks fließt ein Bach, dahinter erstreckt sich das Naturschutzgebiet der Balaton-Region. Ruhiges, gepflegtes Dorf in unmittelbarer Nachbarschaft des Plattensees, der nächste Strand ist nur 5 km entfernt. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für das Zusammenleben mehrerer Generationen, Großfamilien oder auch zur Vermietung und für das Gastgewerbe!