Eladó családi ház Békéscsaba, 49 900 000 Ft, 87 négyzetméter

Exkluzív elhelyezkedésű családi ház Békéscsaba belvárosában: az Árpád soron. Békéscsaba egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, az Árpád soron, közvetlenül az élővíz-csatorna partján kínálunk megvételre egy 87 m²-es lakótérrel és 61 m²-e melléképülettel rendelkező családi házat, amely lokációját tekintve kiemelkedő ritkaságnak számít a helyi ingatlanpiacon. Ezen adottságú ingatlanok korlátozott számban érhetők el, így megjelenésük minden esetben kiemelt figyelmet érdemel.Ingatlanjellemzők: -Hasznos alapterület: 87 m² lakótér + 61 m² melléképület -Szerkezet: beton alap, tégla falazat -Statikai állapot: stabil, megbízható, kiváló alapot biztosít -Helyiségek: 3 szoba (Az egyik hálószoba a tetőtérben került kialakításra) Lokáció és környezet: Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: a csatornapart közelsége, a zöld környezet és a belvárosi infrastruktúra együttesen biztosítanak magas életminőséget. A közvetlen közelben található a Árpád Fürdő, valamint a város teljes szolgáltatási háttere könnyen és gyorsan elérhető. Érték és potenciál: Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik presztízs értékű lokációban kívánnak ingatlant vásárolni, legyen szó saját célú felhasználásról vagy hosszú távú értékmegőrző befektetésről. A stabil szerkezeti állapot ideális alapot biztosít egy magas színvonalú, egyedi igényekre szabott otthon kialakításához. Egy ilyen elhelyezkedésű ingatlan nem csupán lakóingatlan, hanem hosszú távon is értékálló vagyonelem, amely a ritka piaci kínálat miatt kiemelt befektetési jelentőséggel bír. Az ingatlan lakóövezeti besorolása: - Lke-OK - Beépíthetőség: 30 % - Oldalhatáron álló - Max 4,5 m magasság - 50 % zöldterület mutató Az ingatlan vételárába értékegyeztetéssel beszámítható belvárosi, minimum másfél szobás lakás 2. emeletig. Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetést követően lehetséges. 49900000 Ft Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478