Eladó lakás Budapest II. ker, 93 000 000 Ft, 59 négyzetméter

Felújított polgári ingatlan a Margit körúton – ideális iroda vagy üzlethelyiség Budapest II. kerületének frekventált részén, a Margit körúton kínálunk megvételre egy földszinti, másfél szobás, teljes körűen felújított ingatlant polgári társasházban. Az ingatlan elsősorban üzlethelyiségként vagy irodaként ideális, de kialakításának és belmagasságának köszönhetően akár lakásként is hasznosítható. Az ingatlan egy tégla építésű, rendezett polgári társasház belső udvaráról nyílik, csendes elhelyezkedése ellenére mégis kiváló lokációval rendelkezik. A teljes körű felújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is megújult, így azonnal birtokba vehető. A 3,8 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, valamint lehetőséget ad fekvőgaléria kialakítására is, amely tovább növelheti a hasznos alapterületet. A másfél szobás kialakítás praktikus elrendezést kínál akár üzleti, akár lakhatási célra. Az ingatlanban egy fürdőszoba, valamint két különálló WC található, amely irodai vagy üzleti használat esetén különösen előnyös megoldás. A korszerűsített gépészetnek, a modernizált hálózatoknak és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően fenntartása kedvező és komfortos használatot biztosít. MŰSZAKI ADATOK Alapterület: másfél szoba Épület szerkezete: tégla, polgári társasház Elhelyezkedés: földszint, belső udvarról nyíló Állapot: teljes körűen felújított Belmagasság: 3,8 m Tájolás: nyugati Fűtés: elektromos kazán Klíma: van Nyílászárók: fa, hőszigetelt üvegezéssel Fürdőszoba: 1 WC: 2 külön helyiség Közös költség: 13.000 Ft/hó Hálózatok: korszerűsített víz-, villany- és fűtésrendszer Környék és infrastruktúra A Margit körút Budapest egyik kiemelkedően frekventált része, kiváló infrastruktúrával és ellátottsággal. A közelben számos üzlet, szolgáltatás, étterem és bevásárlási lehetőség megtalálható, többek között DM, Lidl, valamint különböző irodák és rendelők is működnek az épület közvetlen környezetében. A lokáció üzleti célra különösen előnyös, ugyanakkor lakhatás szempontjából is rendkívül praktikus. Közlekedés: 4–6-os villamos megállója 1 perc sétára 17-es villamos közvetlen közelben Több buszjárat elérhető néhány percen belül Gyors kapcsolat a belváros és Buda főbb csomópontjai felé Az ingatlan kiváló választás lehet irodának, rendelőnek, üzlethelyiségnek vagy akár egyedi hangulatú otthonnak is. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Finanszírozás: Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Adatkezelés: Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.