Eladó családi ház Budaörs, 159 900 000 Ft, 195 négyzetméter

Budaörsi Kamaraerdő - Rengeteg lehetőséget rejtő részben feljújított családi ház Budaörs egyik csendes, kertvárosias részén, 852 m²-es, kellemes adottságú telken kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, háromszintes családi házat, amely kiváló lehetőség azok számára, akik egy jó szerkezeti állapotú, továbbalakítható otthont keresnek. Az ingatlan pince + földszint + tetőtér kialakítású, nettó 195,74 m² alapterületű. A ház hagyományos téglafalazattal épült, szerkezete stabil, jelenlegi állapota pedig lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálja. Főbb jellemzők: – 852 m²-es, kellemes adottságú telek – Nettó 195,74 m² alapterület – Pince + földszint + tetőtér kialakítás – Garázs és több tárolóhelyiség – Jó benapozottság – Részleges panoráma – Jó szerkezeti állapotú, továbbalakítható, bővíthető ingatlan - Az ingatlanra már banki értékbecslés is készült, így finanszírozási és hitelügyintézési szempontból is rendkívül gyors, kedvező lehetőség! A földszint már felújított állapotú, jól átgondolt, kényelmes elrendezéssel. A ház központi tere a világos nappali és a tágas konyha–étkező, amelyek kellemes, élhető atmoszférát biztosítanak a mindennapokhoz. A szinten egy hálószoba, két külön gardróbhelyiség, valamint fürdőszoba is kialakításra került, így akár önálló lakrészként is teljes értékűen használható. A földszinten található: – világos nappali – tágas konyha–étkező – hálószoba – két külön gardróbhelyiség – fürdőszoba – kisebb terasz A nappaliból jelenleg lezárt feljárási lehetőség vezet a tetőtérbe, így igény szerint belső lépcső is kialakítható, ugyanakkor a felső szint külső megközelítése is megoldható, ami akár két külön használható lakrész kialakítására is lehetőséget ad. A földszinthez egy kisebb terasz kapcsolódik, emellett az ingatlan további bővítésének lehetőségével is számoltak: a nappaliban kialakított teraszajtó (nagyméretű teraszajtó) ezt a jövőbeni lehetőséget is előkészíti. A tetőtér beépítése már megkezdődött, jelenleg szerkezetkész állapotban van. A szükséges előkészítések (gépészet) megtörténtek, így az új tulajdonosnak már csak a befejező munkálatokat kell elvégeznie saját elképzelései szerint. Tervek alapján kialakítható: – előtér – két külön szoba – előkészített gépészet Műszaki megoldások és lehetőségek: Az ingatlan műszakilag több korszerű megoldásra is elő van készítve: – H tarifa kialakítása (H tarifa előkészítés) – hőszivattyús rendszer telepítése a jövőben könnyen kivitelezhető – tovább bővíthető kialakítás Az ingatlanra már banki értékbecslés is készült, így finanszírozási szempontból is kedvező lehetőség lehet a vásárlók számára. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!