Eladó telek/földterület Cegléd, 12 500 000 Ft, 3 191 Négyzetméter

<p><strong>A Ceglédi CasaNetWork Ingatlaniroda eladásra kínálja a 174602318 azonosítószámú zártkerti ingatlant Cegléden.</strong></p><p>Cegléd nyugodt részén kínálunk megvételre egy zártkerti ingatlant, amely kiváló lehetőség pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra vagy akár befektetési célra is.</p><p>Az ingatlan kedvező elhelyezkedésű, a Budai úti vasútállomás mindössze 2 km-re található, ahogyan a Ceglédi Gyógy- és Szabadidőközpont is, így a közlekedés és a kikapcsolódási lehetőségek könnyen elérhetők.</p><p>A telken több gyümölcsfa és bokor található, amelyek kellemes környezetet és termést biztosítanak az új tulajdonos számára. A környék csendes, nyugodt, az ott élők barátságosak és rendezett lakókörnyezetet alakítottak ki.</p><p>Az 3191 m2-es portán egy 20 m²-es épület helyezkedik el, ami két helyiségből áll: egy előszobából és egy tágasabb szobából. A bejárati ajtó műanyag, a nyílászárók fa szerkezetűek. Az ingatlanban jelenleg kizárólag villamosenergia-szolgáltatás áll rendelkezésre. A villamos hálózat rézvezetékekkel kiépített, továbbá az elektromos rendszer érintésvédelméről FI-relé gondoskodik. A fűtést korábban kandalló biztosította, amely jelenleg már nem található az épületben.</p><p>Az épület tetőfedése cserép, amely időtálló és megbízható megoldást nyújt. A telken található egy fúrt kút.</p><p>A ház mellett egy közel 20 m²-es, fa szerkezetű tároló is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas szerszámok, kerti gépek, tűzifa vagy egyéb eszközök tárolására.</p><p>Az ingatlan az Üh-2 jelű üdülőházas építési övezetben található, amelyre az alábbi főbb előírások vonatkoznak:</p><ul><li><strong>Beépítési mód:</strong> szabadon álló </li> <li> <strong>A kialakítható legkisebb építési telek területe:</strong> 700 m² </li> <li> <strong>Legnagyobb terepszint feletti beépítettség:</strong> 20% </li> <li> <strong>Legnagyobb terepszint alatti beépítettség:</strong> 20% </li> <li> <strong>A terepszint alatti beépítés helye:</strong> építési helyen belül </li> <li> <strong>Legnagyobb épületmagasság:</strong> 5,0 m </li> <li> <strong>Beépítési sűrűség:</strong> 0,2 </li> <li> <strong>Legkisebb zöldfelületi arány:</strong> 60% </li> <li> <strong>Közműellátás mértéke:</strong> hiányos.</li> </ul><p>Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek hétvégi házat, üdülőt vagy hosszabb távon fejlesztési lehetőséget kínáló telket.</p><p>A tulajdoni lapon az ingatlan <strong>zártkertként</strong> szerepel, és rendelkezik <strong>aranykorona-értékkel</strong>, ezért a hatályos földtörvény rendelkezései alapján az adásvétel kifüggesztéshez kötött.</p><p>Amennyiben a CasaNetWork kínálatában szereplő <strong>174602318 azonosítójú zártkerti ingatlan</strong>, vagy bármely más ajánlat felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a megadott elérhetőségeken!</p><p>Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés adatai megbízónktól származnak, azok pontosságáért irodánk felelősséget nem vállalunk.</p><p>Ügyfeleink részére díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.</p><p>CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk.</p>