Eladó családi ház Pannonhalma, 49 900 000 Ft, 180 négyzetméter

Pannonhalma főterének ikonikus épülete eladó! A világörökségi környezetben, a Pannonhalmi Apátság közvetlen közelében található, közel 350 m²-es telken tervezett fejlesztés egyedülálló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók és magánszemélyek számára egyaránt. Az ingatlanban egy 60 m²-es üzlethelyiség kap helyet, amelyhez egy 53 m²-es panorámás terasz kapcsolódik, valamint egy 110 m²-es, nappali + 3 szobás lakás, 18 m²-es fedett terasszal és külön tárolóval. Rendezvények, turizmus, vendéglátás vagy exkluzív lakhatás – ezen a helyszínen minden lehetőség adott. Ilyen adottságú ingatlan Pannonhalma központjában rendkívül ritkán kerül piacra. Ár: 49.900.000,-Ft Érdeklődni: +36 20 996 6669 Ahol a történelem, a turizmus és az érték találkozik Pannonhalma főterének meghatározó épülete várja új tulajdonosát. Az ingatlan a világörökségi környezet részeként, a Pannonhalmi Apátság közvetlen közelében helyezkedik el, azon a helyszínen, amely évtizedek óta a település egyik legismertebb és legértékesebb pontja. A fejlesztési koncepció célja az épület eredeti értékeinek visszaállítása és korszerű újraértelmezése. Tervezett kialakítás Üzlethelyiség / vendéglátó egység 60,21 m² üzlettér 53,24 m² terasz tároló, raktár és vendégmosdó kiváló lehetőség borbár, kávézó, cukrászda, bisztró, galéria vagy exkluzív üzlet kialakítására Lakás 109,86 m² lakótér nappali + 3 hálószoba 2 fürdőszoba fedett, 18,04 m²-es terasz 4,85 m²-es kerti tároló Miért különleges? ✔ Pannonhalma főterének központi épülete ✔ A Pannonhalmi Apátság közvetlen környezete ✔ Világörökségi helyszín ✔ Jelentős egész éves turista forgalom ✔ Kiemelkedő vendéglátóipari és kereskedelmi potenciál ✔ Fejlődő települési környezet ✔ Korlátozott kínálat, magas értékállóság ✔ Hosszú távon várható jelentős értéknövekedés ✔ Saját használatra és befektetésre egyaránt ideális Befektetői szempontból Kevés olyan ingatlan található Magyarországon, amely egyszerre kínál világörökségi lokációt, turisztikai vonzerőt, kereskedelmi hasznosítási lehetőséget és prémium lakhatást. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt vendéglátóipari, turisztikai vagy rendezvénycélú hasznosításra, miközben a lakófunkció önálló értéket képvisel. Egy hely, ahol a történelmi környezet nem csupán hangulatot, hanem valódi értéket teremt. Ár: 49.900.000,-Ft További információ és megtekintés: +36 20 996 6669 English: THE MOST ICONIC BUILDING OF PANNONHALMA IS LOOKING FOR ITS NEW OWNER Premium mixed-use property in a UNESCO World Heritage environment Where history, tourism and value meet Located in the very heart of Pannonhalma, within the UNESCO World Heritage environment surrounding the world-renowned Pannonhalma Archabbey, this landmark property offers a truly unique development opportunity. The concept aims to restore the building’s historic character while creating a modern, premium-quality mixed-use property. Planned layout Commercial / Hospitality Unit 60.21 m² indoor area 53.24 m² terrace storage and service rooms ideal for a wine bar, café, restaurant, boutique shop or gallery Residential Apartment 109.86 m² living area living room + 3 bedrooms 2 bathrooms 18.04 m² covered terrace 4.85 m² storage room Key Advantages ✔ Prime location on Pannonhalma’s main square ✔ Direct proximity to the Archabbey ✔ UNESCO World Heritage environment ✔ Significant tourist traffic throughout the year ✔ Excellent hospitality and commercial potential ✔ Rapidly developing area ✔ Strong long-term appreciation prospects ✔ Suitable for both private ownership and investment purposes Investment Perspective Few properties in Hungary combine UNESCO heritage surroundings, tourism appeal, commercial opportunities and premium residential living in one location. This is a rare opportunity to acquire a landmark property in one of Hungary’s most prestigious historic destinations. Price: 49,900,000,-HUF For further information: +36 20 996 6669