Eladó lakás Budapest VII. ker, 45 000 000 Ft, 28 négyzetméter

Hangulatos, galériás lakás kiváló lokációban a VII. kerület szívében! Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Nefelejcs utcában egy 28 m²-es, 1 szobás, jó állapotú téglalakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetési célra egyaránt. A lakás az épület 1. emeletén található, és 2007-ben teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. A tágas, világos szobában egy 5 m²-es fekvőgaléria került kialakításra, amely kényelmes hálórészként funkcionál. A nagy műanyag nyílászáróknak köszönhetően a lakás egész nap világos, ugyanakkor a korszerű ablakok és az épület közel 50 cm vastag falai hatékonyan csökkentik az utcai zajokat. A lakás főbb jellemzői: * 28 m² alapterület * 5 m² fekvőgaléria * 1.emeleti elhelyezkedés * Téglaépítésű társasház * Jó állapot * Beépített konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, páraelszívó) * Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel * Természetes szellőzés a fürdőszobában * Törölközőszárítós radiátor hőfokszabályzóval * Villanybojleres melegvíz-ellátás * Fürdőszoba felett praktikus tárológaléria * Gázkonvektoros fűtés * Kaputelefonos bejutás Fenntartási költségek: * Közös költség: 9.000 Ft/hó * Célbefizetés: 10.000 Ft/hó A társasház: A társasház rendezett, külső állapota jó. A gázvezeték-hálózatot 5–6 évvel ezelőtt felújították, jelenleg az elektromos hálózat korszerűsítésére gyűjtenek, így az épület folyamatos fejlesztés alatt áll. Környék és közlekedés: A Nefelejcs utca csendes, egyirányú, fákkal szegélyezett utca, amely kellemes lakókörnyezetet biztosít. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: * üzletek, bevásárlási lehetőségek * egészségügyi intézmények * egyetemek * pályaudvarok * kiváló tömegközlekedési kapcsolatok Az utcában elektromos autótöltő is rendelkezésre áll, a parkolás közterületen megoldott. Befektetésnek is kiváló! A VII. kerület népszerű elhelyezkedése, az egyetemek és közlekedési csomópontok közelsége miatt a lakás könnyen és jól kiadható, így hosszú távú befektetésként is remek választás. Ha egy világos, praktikus elrendezésű, galériás lakást keres kiváló lokációban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! ID:396910