Eladó telek/földterület Budapest III. ker, Csillaghegy, 100 000 000 Ft, 429 Négyzetméter

Építési telek engedélyezés alatti tervekkel – Akár lakásbeszámítással! Budapest III. kerületének legkedveltebb kertvárosi részén, Csillaghegy csendes, aszfaltozott egyirányú utcájában eladó egy 429 m²-es, sík, összközműves építési telek. A telken lévő régi épület bontási folyamata megkezdődött. Az új, modern otthon teljes tervdokumentációja készül, az engedélyezési eljárás már folyamatban van. Most érdemes lépni! A telek legfontosabb paraméterei: -Telekméret: 429 m² ,19 m utcafront -Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna telken belül Ö-vezeti besorolás: Lk-2/SZ-K1 (szabadon álló beépítési mód) -Beépíthetőség: Felszín felett 25% (max. 107 m²), felszín alatt 35%Szintterületi mutató: 0,5 (akár bruttó 214,5 m²-es felépítmény is kialakítható) -Magassági korlátok: 5 m építménymagasság, 4 m homlokzatmagasság -Opciók: 1 darab nagyméretű családi ház VAGY egy 2 lakásos társasház/ikerház A készülő projekt: Modern, hőszivattyús családi ház. A vételár részét képezi egy rendkívül praktikus, jól élhető, földszintes, nettó 85,25 m²-es (1 nappali + 3 hálószobás), hőszivattyús fűtésrendszerrel tervezett prémium családi ház terve. Kiváló lokáció és infrastruktúraCsillaghegy dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt, zöldövezeti részén található, amely ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Közlekedés: A H5-ös HÉV csillaghegyi megállója és a 34, 106, 134, valamint a 923-as éjszakai buszok sétatávolságra vannak. Kiváló autós összeköttetés a Szentendrei út és az M0-s felé. Környezet: Iskolák, óvodák, boltok a közvetlen közelben. A Római-part és a Duna-part közelsége számtalan kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Rugalmas adásvételCsere/Beszámítás: Kisebb budapesti lakás beszámítása lehetséges! Rugalmas konstrukció: Vegye meg a telket a kész tervekkel, vagy szerződjön le a kivitelezésre!Ne hagyja ki ezt az azonnali indítást biztosító lehetőséget!Ha szeretné megtekinteni a teljes tervdokumentációt vagy a helyszínt, hívjon bizalommal.