Eladó családi ház Budapest XVI. ker, 152 000 000 Ft, 183 négyzetméter

Csendes, zöld környezetben jó infrastruktúrával, kertvárosias utcák találkozásánál (Muzsika u. – Állás u.) eladó egy 1983-ban épült, tégla szerkezetű, Pécel típusú családi ház. A sík fekvésű saroktelek kiváló megközelíthetőséggel és praktikus telekhasználattal rendelkezik. A ház négyszintes (pince, földszint, emelet, padlás), kb. 183 m² lakótérrel és 5+1 szobával – nagyobb családnak, több generációnak vagy vállalkozás mellé ideális választás. Főbb adatok: • Telek: 633 m²-es saroktelek • Lakótér: kb. 183 m² • Tágas terek, praktikus elrendezés, 5 + 1 szoba • Szintek: pince + földszint + emelet + padlás • Földszint: előtér, nappali, háló, konyha, fürdő, wc, kamra • Cserépkályha a nappaliban • Emelet: 3-om hálószoba, fürdőszoba és egy félszoba • Pinceszint: garázs és még 2 nagy helyiség • Radiátoros fűtés gázkazánnal • Parkolás: pinceszinti garázsban + fedett kerti kocsibeállóban • Hobbihelyiség a pinceszinten • Fúrt kút az udvaron • Fűtés: gázcirkó + vegyestüzelésű kazán Állapot • Felújítandó. A fűtési- és elektromos hálózat korszerűsítése esedékes – jó alap saját igény szerinti átalakításhoz. Hasznosítás • Két külön lakás kialakítható az épület fizikai adottságai alapján (társasház-alapítás nem lehetséges a kerületi szabályozás miatt). • A pinceszint külön bejáratos: iroda, műhely, vállalkozás vagy kiadható funkció is elképzelhető. Lokáció, infrastruktúra • Bölcsőde: Árpádföldi Borostyán – 120 m • Óvoda: Margaréta – 180 m • Iskola: Arany János Ált. Isk. – 600 m • Szabadidő: Hermina Sportpark – 900 m • Közlekedés: Tömegközlekedéssel megközelíthető az Örs vezér tér: H8, H9-es hévvel Őrs vezér tér- Gödöllő között, illetve 31 busszal, ami 150 m-re elérhető; • Árpádföld HÉV – 700 m • Bevásárlás: CBA – 210 m; Lidl – 1100 m • Autóval: M0 (Kerepesi felhajtó) – ~4 km Jogi helyzet • Rendezett tulajdoni viszonyok, illetve tehermentes. Az ingatlannak 2 tulajdonosa van, az értékesítés közös megegyezéssel történik. Ingatlan közvetítők Ne keressenek!