Eladó családi ház Üröm, 379 000 000 Ft, 320 négyzetméter

Üröm tetején Rókahegyen, erdő mellett dupla telken intim környezetben jól megközelíthető, rugalmasan költözhető családi ház eladó. Az ingatlan bruttó 320 m2-es (hasznos terület 272 m2), amerikai konyhás nappalis, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás + 1 vendég WC, nagyméretű (35,6 m2-es) garázzsal rendelkező, két szintes, négy teraszos, ideális tájolású, kitűnő műszaki és esztétikai állapotú, tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő, önálló családi ház zsákutcában, 1413 m2-es, csendes telken. Átgondolt alaprajz – elegancia, praktikum, minőség, kényelem! A ház 2002-ben épült és az elmúlt években végzett karbantartási és felújítási munkáknak köszönhetően kiváló állapotban van. Az elmúlt években kiépítésre került: - napelem rendszer 33 panellel, 2031-ig szaldós (éves) elszámolással; - telefonról/távolról vezérelhető 14 külső kamerával ellátott riasztórendszer, garázskapu, kerti kapu, kazán, klíma és a külső és belső lámpák döntő többsége; - elektromos autótöltő a garázsban 11kW; - négy személyes jacuzzi a kertben; - bioklimatikus pergola, minden oldalán motoros nepfényvédővel; A házban a nappali és konyha egy légtérben található, összesen 68 m2-en, tágas és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik több irányba is. A konyha mellett egy kamra is helyett kapott (igény esetén a kamra méretével egyszerűen bővíthető a konyha). A nappalit és a szobákat összekötő folyosón nagy méretű beépített szekrények kerültek kialakításra (ruhák és cipők tárolására). A földszinti két, egyenként 20-20 m2-es hálószoba is kertkapcsolatos és mindkettőből ensuite nyílik a frissen kialakított walk in wardrobe-ok mellett. Az egyik fürdőszoba zuhanyzós, a másik kádas, illetve okos wc-vel is ellátott (mint az emeleti fürdőszoba is). A tetőtéri hálószobák bruttó 52 és 27 m2-esek, az egyikhez terasz is tartozik, ahonnan kertre néző és erdei panorámában gyönyörködhetünk. Ezen a szinten a közlekedőben még egy ablakos, kuckós olvasósarok is helyett kapott. A nagyméretű, intim kertet kertész gondozza, így buja, különleges bokrok és fák szépítik és teszik hangulatossá. A kertben öntözőrendszer és egy négy személyes jacuzzi is kiépítésre került. Három terasz és a ház lábazatának front oldali részei süttői mészkővel borítottak. A homlokzaton 12 cm-es, míg a tetőtérben 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés van. A tágas garázsból egy 8 m2-es, 3,2 m magas tároló nyílik. A mosókonyha és a gépészet egy 6 m2-es helyiségben kapott helyet az előszobából nyílva. Az ingatlanról igény esetén bővebb információkkal tudok szolgálni.