Eladó családi ház Isaszeg, 109 900 000 Ft, 114 négyzetméter

Isaszeg csendes, családi házas részén, a Jegenye utcába 11. szám alatt kínálunk megvételre egy új építésű, igényesen kivitelezett ikerházat. A hátsó ingatlan elkelt! A beruházóval már több sikeres értékesítésben működtem együtt, számos referenciával rendelkezik, munkáját megbízható minőség és korrekt kivitelezés jellemzi. Az építkezés megkezdődött, a sávalap kialakításra került. Az utcafronti lakás nettó 92,83 m² lakótérrel, 21,45 m²-es garázssal és 386 m², kizárólagos használatú telekrésszel rendelkezik. Az ikerház felek kizárólag a garázsoknál érintkeznek, így a lakóterek szeparációja gyakorlatilag egy önálló családi ház érzetét nyújtja. Az épület 30 cm-es Porotherm téglából készül, fa födémmel. A hőszigetelés 15 cm homlokzati EPS-ből, 10 cm lépésálló rétegből és 30 cm födémszigetelésből áll. A 7 légkamrás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kívül barna, belül fehér színben készülnek, elektromos alumínium redőnyökkel szerelve. A fűtésről és hűtésről egy 9 kW-os split hőszivattyús rendszer gondoskodik, teljes padlófűtéssel és fan-coil hűtéssel, így az ingatlan fenntartása korszerű és energiahatékony megoldásokra épül. A belső kialakítás a vevő igényei szerint alakítható: a szobákban laminált padló választható 5.000 Ft/m² értékhatárig, míg a nappaliban, vizes helyiségekben és közlekedőkben 8.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat. A beltéri ajtók bruttó 70.000 Ft/db értékig kerülnek beépítésre. Magasabb minőségű anyagok felára egyedi egyeztetés alapján lehetséges. A villamos hálózat 1 fázisú, nappali 32A és 1 fázisú H tarifa 32 A terhelhetőségű, bővített konnektor- és világítási pontokkal, minden szobában TV- és internet kiállással. Az ingatlan riasztórendszer előkészítéssel készül, egy kezelőegységgel, több mozgás- és nyitásérzékelővel, valamint kaputelefonnal. A kert durva tereprendezéssel, térkövezett járdával és autóbeállóval készül. Az utcafronton zsalukő alappal és oszlopokkal, fa lécezéssel készül a kerítés, a gyalogos- és gépkocsi kapu mechanikus zárral és elektromos kiállással. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik új építésű, korszerű műszaki tartalmú otthont keresnek, jól átgondolt elrendezéssel és megbízható kivitelezői háttérrel. Hitelkérdésekben a GV Hitelközpont (GDN Hitelcentrum) hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!