Eladó családi ház Balatongyörök, 249 000 000 Ft, 200 négyzetméter

HARMÓNIA ÉS MINŐSÉG BALATON-FELVIDÉKEN: ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI HÁZ A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN https://my.matterport.com/show/?m=PWHDnXTMX69 Ritka lehetőség azoknak, akik csendre, természetközeli környezetre, lélegzetelállító panorámára vágynak, ugyanakkor fontos számukra, hogy a prémium minőség és az okos műszaki megoldások ötvözése észrevétlen luxust, maximális kényelmet és kiemelkedő energiahatékonyságot teremtsen az otthonukban. A Balaton-felvidék szívében, Balatongyörökön kínálunk eladásra egy 2026-ban épített, 200 nm-es, minden igényt kielégítő 2 szintes családi házat 2000 nm-es dupla telken. Az új építésű, prémium kivitelezésű, A+ energetikai besorolású családi ház a legmagasabb energetikai és kényelmi elvárásoknak megfelelően épült, tökéletes egyensúlyt teremtve a kortárs építészet és a természet nyugalma között. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a Balaton közelsége és a gyönyörű panoráma garantálja a kellemes, pihentető környezetet: Balatongyörök dinamikusan fejlődő, újépítésű részén, nívós ingatlanok szomszédságában, állandó nyaralók és lakosok körében. Az ingatlan elosztása: Földszint: Az otthon központi tere a napfényben úszó amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. A tágas, fedett teraszról lenyűgöző panoráma tárul elénk, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenésre és a baráti összejövetelekre. A kivitelező egy külön napozóteraszt is tervezett a fedett terasz mellé. Ezen a szinten 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található, amely biztosítja a kényelmet és a magánszférát minden lakó számára. Fentieken kívül előszoba, kamra, gépészeti helyiség, garázs és egy külön bejáratú nyári konyha is helyett kapott az ingatlanban. Alsó szint: A ház tervezésénél kiemelt szerepet kapott az intim szféra megteremtése. A terasz alatt nyíló, külön bejáratú alsó szint számtalan egyedi lehetőséget rejt. Alakítson ki itt egy wellness részleget jacuzzival, szaunával vagy egy külön lakrészt vendégei számára. Helyiségei: 2 szoba és egy fürdőszoba. Jellemzői: riasztó, padlófűtés külön vezérléssel. Műszaki tartalom – korszerű, energiatakarékos megoldások: - telek 2000 nm, dupla telek 2 helyrajzi számon, külön közművekkel, rengeteg potenciállal - 2026-építésű családi ház, Porotherm téglából, cserép fedéssel, monolit vasbeton födém - A+ energetikai besorolás - 15 cm-es homlokzati, 30 cm-es födém, valamint 12,5 cm-es lépésálló aljzat szigetelés - két kamrás, három rétegű, gázzal töltött fa nyílászárók szúnyoghálóval, solar üveggel - elektromos, szigetelt alumínium redőnyök, távfelügyelettel vezérelhető - modern fűtési rendszer: hőszivattyú - felületfűtés és -hűtés: padlófűtés, födémhűtés - 200 literes nemesacél tároló, meleg vizes cirkuláció az egész házon - kandalló előkészítés - víz, csatorna és villany (3 fázis) - H tarifa - tágas garázs elektromos Hörmann garázskapuval, riasztóval + kétállásos fedett autóbeálló - 2 kamerás kaputelefon: előszobában és az amerikai konyhás nappaliban - riasztó távfelügyelettel, a 2 szint külön riasztható - minőségi hidegburkolatok és lamináltpadló - prémium alumínium kapcsolók - tehermentes és azonnal költözhető! Az ár tartalmazza még az alábbiakat: - szaniterek - terasz üvegkorlát - napozóterasz prémium minőségű műfűvel - kerítés elektromos gépkocsibejáróval Elhelyezkedés: Balatongyörök dinamikusan fejlődő, újépítésű részén, csendes, erdőközeli környezetben, nívós ingatlanok szomszédságában kínálja a modern életstílus minden kényelmét. Tökéletes választás azok számára, akik természet közelségét és a nyugodt életet keresik, miközben a Balaton is könnyen elérhető. A Balaton mindössze 1 km távolságban, 15 perces könnyed sétával érhető el. Hévíz és Keszthely közelsége miatt állandó lakóhelynek és prémium nyaralónak is tökéletes választás. Ez az ház valódi ritkaság a piacon: minden részletében átgondolt, magas műszaki tartalommal és kiemelkedő élettérrel rendelkezik. Ha valóban MINŐSÉGI otthont keres a Balatonnál, ezt érdemes megnéznie!