Eladó ipari ingatlan Komárom, 490 000 000 Ft, 699 négyzetméter

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182364 hivatkozási számú komáromi ipari ingatlan. Komárom központjához közel eladó ipari ingatlan . Sok oldalúan hasznosítható üzleti ingatlan eladó Komáromban ! Komárom könnyen megközelíthető részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 3447 m²-es belterületi telken elhelyezkedő ipari ingatlant két szinten kialakítva. Világítás javarészt a természetes fényt biztosító tetővilágítókon keresztül történik,de ipari teljesítményű fényforrások is rendelkezésre állnak. A teljes csarnok extra ipari árammal rendelkezik,melynek kiállásai az oldal falazaton minden tartó pillérnél kialakításra kerültek. A csarnok csatlakozásában szociális helyiségek kerültek kialakításra A csarnoktól lépcsőházon keresztül juthatunk fel az ügyfélváróba. A hátsó traktus felé konyha-étkező,és toalett került kialakításra. Az utcafront felé kapott helyet az ügyvezetői iroda tárgyalóval,valamint a tágas iroda. Az iroda előtt vezetői,személyzeti parkolók állnak rendelkezésre. Ez a szint tökéletes üzemi bázisnak, ahol a műhelymunkától a logisztikáig bármi könnyedén megoldható. A tetőtér elegáns kialakítása egyszerre biztosít vezetői környezetet és kényelmes irodai működést: Stílusos, tágas vezetői iroda – reprezentációra és stratégiai munkára ideális Világos, nagy alapterületű irodák – értékesítési, adminisztratív vagy mérnöki csapat részére Tágas irattár / tárgyaló – archiválásra vagy tárgyalások, oktatások lebonyolítására Ízlésesen berendezett teakonyha – modern és praktikus További kisegítő helyiségek – mosdók, tárolók, közlekedők A teljes emelet igényes, modern vállalati arculatot tükröz, így kiválóan alkalmas vevők, partnerek fogadására is. A telephely biztonság technikailag kielemkedő :teljes kamera rendszer,riasztó ,tűzjelzők,távfelügyelet.A területen belül ügyfélparkolók és dolgozói parkoló is biztosított A töbfunkciós kialakítás miatt a telephely logisztikai központként ,gyártóhelyszínként ,kereskedelmi raktárként szolgáltatási központként egyaránt kiválóan működtedhető . Főbb adatok Telekterület: 3 447 m² Épület nettó alapterülete: 1 086 m² Gyártócsarnok: 413 m² Iroda- és kiszolgálóterület: 673 m² Csarnok belmagassága: 6 méter Szintek száma: földszint + emelet Építés éve: 2021 Szerkezet: vasbeton váz, szendvicspanel falazat Kiemelkedő műszaki és energetikai tartalom Kiváló lokáció M1 autópálya: 10 km Győr: 30 km Pozsony: 50 km Budapest: 90 km Városközpont: 1 km-en belül Vasútállomás: 2 km Kiváló lokáció – kiemelkedő infrastruktúra a Komáromi Iparterületen Gépészet Hőszivattyú: Mitsubishi Electric 40Kw hűtő és 45Kw fűtő teljesítménnyel Villany 3x80A 2db Remeha 35Kw-os gázkazán a folyosók fűtésére és a melegvíz előállítására 50Kw teljesítményű napelem a tetőn elhelyezve 15Kw-os csavarkompresszor sűrített levegő előállításához Modula ML 25D Lift Az ár tartalmazza a Lift árát ! A LEGFEJLETEBB AUTOMATIZÁLT TÁROLÓRENDSZER​ amelyet az áruk és termékek tárolására és mozgatására használnak. A raktárlift általában egy vagy több magasabb toronyból és a tornyokba épített állványokból állnak. Az állványokban függőlegesen mozgó tárolórekeszek találhatóak, amelyek automatikusan mozognak fel és le a toronyban. A rendszerhez tartozó számítógépes szoftver lehetővé teszi a rendszer használói számára, hogy könnyedén kiválasszák és megtalálják a kívánt árut vagy terméket, majd a rendszer automatikusan mozgatja a tárolórekeszt az adott áruhoz. A raktárlift rendszerek általában nagyon hatékonyak és gazdaságosak, mivel jelentősen csökkentik az áruk és termékek mozgatásával járó időt és munkaerőköltséget. A raktárlift rendszereket gyakran használják a kis és közepes méretű raktárakban, valamint az ipari létesítményekben. LEGFŐBB ELŐNYEI: · Akár 90% alapterület megtakarítás · Gyorsabb komissiózás · Biztonságosabb tárolás · Kevesebb munkaerő igény Tálca szélessége (mm) Tálca mélysége (mm) Tálcafal magassága (mm) Nettó tálca teherbírás (kg) Egység alapterülete BELSŐ rekesszel (szélesség x mélység mm) ) Egység alapterülete KÜLSŐ rekesszel (szélesség x mélység mm) 4,100 654 70/120 250 4517x2556 4517x3246 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó komáromi ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #182364 Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.