Eladó családi ház Gyál, 139 900 000 Ft, 102 négyzetméter

Modern, újszerű családi ház eladó Gyál kedvelt kertvárosi részén! Gyál csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, újszerű, földszintes, 102 m²-es családi házat, amely egy 492 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el. Az ingatlan tehermentes, összközműves, így akár azonnal birtokba vehető. Elosztása: Előtér, nappali – étkező, konyha, közlekedő, 3 külön nyíló szoba, fürdöszoba, wc, gépészeti helyiség. Műszaki tartalom, szerkezet: • 30 cm-es Britterm N+F tégla falazat (hangszigetelő, sűrű lamellás kivitel) • 12 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés • fafödém (rovar- és gombaölő szerrel kezelt) • antracit színű tetőcserép • 5 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelő műanyag nyílászárók (szúnyoghálóval és manuális, antracit redőnyökkel felszereltek) • elektromos működtetésű redőny a nappali teraszajtaján • laminált parketta a szobákban és kerámia burkolat a többi helyiségben Gépészet és extrák: • mennyezeti hűtés-fűtés a nappaliban, konyhában és szobákban + padlófűtés a többi helyiségben padlófűtés • elektromos patronos radiátor a fürdőszobában • Stiebel levegő-víz hőszivattyú • 3x25A + 1x20A GEO tarifa • központi porszívó rendszer előkészítés (1db fali csatlakozó + csőhálózat kiépítése a gépészeti helyiségig • páraérzékelő ventilátorok a vizes helyiségekben • Tesla elektromos autó töltőállomás • Riasztórendszer A házhoz egy tágas, 21 m²-es fedett terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. A szépen gondozott kert füvesített, fákkal, bokrokkal és virágokkal beültetett, emellett kerti csap és egy különálló, 9 m²-es tároló is rendelkezésre áll. Az udvarban akár 4 autó számára is biztosított a parkolás. Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik modern, energiatakarékos és alacsony fenntartási költségű otthont keresnek. Kiváló lehet fiatal pároknak is, akik hosszú távra terveznek, illetve azoknak, akik értékelik a kertvárosi nyugalmat, a korszerű műszaki megoldásokat és az azonnal költözhető állapot előnyeit. Az elektromos autóval közlekedők számára a kiépített töltőállomás külön pluszt jelent. Irodánk teljes körű segítséget nyújt: •díjmentes hitelügyintézés •CSOK Plusz tanácsadás •banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében Ha egy újszerű, igényes kivitelezésű otthont keres Gyál nyugodt, családbarát környezetében, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant. A leírás kizárólag tájékoztató jellegű! További információkért, kérdéseivel, keresse irodánkat bizalommal!