Eladó családi ház Kőtelek, 290 000 000 Ft, 588 négyzetméter

<p>A ceglédi Casanetwork ingatlaniroda megvételre kínálja Kőtelek és egyben a környék legexkluzívabb otthonát!</p><p>A kőtelki családi ház egy <strong>nagy családot befogadó otthon és egyben turisztikai üzleti lehetőség</strong> <strong>is!</strong></p><p><strong>Amit Kőtelekről tudni lehet:</strong> A Tisza mentén, a Közép-Tiszai Tájvédelmi körzet részeként helyezkedik el. A település környezetét a Tisza folyó, holtágak, fűz-nyár ligeterdők jellemzik, melyek gazdag biológiai sokszínűséget biztosítanak. A terület az európai természetvédelmi hálózat része. A település elnyerte a Magyar Örökség díjat. Kőtelek Szolnoktól 30 km-re helyezkedik el a Tisza folyó mentén.<strong> A településen ma már több külföldi család él!</strong> Kőtelektől 13 km-re található Nagykörű, "Magyarország cseresznyéskertje" , ahol tavasztól-őszig folyamatos programokkal várják az érdeklődőket, valamint itt található egy nagy homokos partos szabadstrand, lombkorona sétánnyal. </p><p>A Tisza-part és a közeli holtágak kiváló <strong>horgász- és vadászlehetőségeket</strong> kínálnak. A helyi turizmus egyre népszerűbb és a helyi szálláshelyek kínálata folyamatosan bővül.</p><p>Az ingatlan a Tisza-parttól 800 m-re helyezkedik el, gyalogosan 5 perc alatt elérhető.</p><p><strong>Az ingatlanról:</strong> </p><p>2 helyrajzi számon helyezkedik el (1. Kivett szálláshely és udvar - 1912 nm, 2. Kivett lakóépület, udvar és 2 tároló - 2952 nm) A két ingatlan egybekerített. </p><p><strong>Főépülete</strong> több részből áll, lakóépület + vendégapartman wellnessrészleggel. </p><p><strong>Lakóépülete: 2004-ben épült</strong></p><ul><li>A lakóépület egy része alatt pince található (32,25 nm), 2 állásos garázs (40,15 nm) </li><li>A lakóépület falazata 38-as tégla falazóelem, vasbeton sávalap vízzáróval</li><li>Tető: Nádtető, sátortetős</li><li>Nyílászárói hőszigeteltek, minden esetben egyedi gyártású fa szerkezetűek</li><li>Ablakai zsalugáterekkel ellátottak</li><li>Villámvédelmi rendszere van</li><li><strong>Fűtése:</strong> hőszivattyús fűtési rendszer, 3 db melegvíztároló puffertartály, amikhez 7 db kút nyeri ki a vizet (fűtés, melegvíz, medence fűtés)</li><li>Továbbá kialakításra került kandalló és cserépkályha </li><li>A hőleadás a helyiségekben padlófűtéssel illetve falfűtéssel megoldott. Az ingatlan hűtéséről falhűtés gondoskodik.</li><li>Mérete: 240,08 nm.</li><li>Egyéb gépészete: Hűtőház, központi porszívó, vízlágyító, központi szellőztető rendszer, szauna, medence gépészet</li></ul><p>Az épület tetőtere beépíthető, tovább bővíthető. A főépületben a lakrészen, dupla garázson kívül kialakításra került egy <strong>vendégapartman, egy wellnessrészleg és egy közös helyiség búbos kemencével, grillterasszal.</strong></p><ul><li>Vendégapartman: (33,39 nm), 4 fő befogadására alkalmas</li><li>Wellness: (115,31 nm), fűthető medence teljes gépészettel (8x4 m), szauna, mosdó és zuhanyhelyiség</li></ul><p>Egyéb, a főépülethez tartozó helyiségek: </p><ul><li>2023-ban épült fa szerkezetű 34 nm-es fedett, zárt csónaktároló, valamint borospince</li><li>nyitott szín tároló kerti szerszámok részére</li></ul><p><strong>További apartmanok/faházak:</strong></p><p><strong>1. Faház/apartman</strong>, 2020-ban épült</p><ul><li>20 nm</li><li>konyhával, fürdőszobával ellátott</li><li>Gerendás szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel, belül lambéria burkolattal.</li><li>Zsindely tetővel</li><li>Nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek </li><li>Fűtése-hűtése: hűtő/fűtő klímával, melegvíz villanybojlerrel</li><li>4 fő befogadására alkalmas</li><li>Terasz (6 nm), közös grillező helyiség</li></ul><p><strong>2. Faház apartman</strong>, 2020-ban épült</p><ul><li>36 nm</li><li>konyhával, fürdőszobával ellátott</li><li>Gerendás szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel, belül lambéria burkolattal.</li><li>Zsindely tetővel</li><li>Nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek </li><li>Fűtése-hűtése: hűtő/fűtő klímával+ infrapanel + törölköző szárító, melegvíz villanybojlerrel</li><li>4 fő befogadására alkalmas</li><li>Terasz (15 nm), közös grillező helyiség</li></ul><p><strong>3. Faház/apartman</strong> 2020-ban épült</p><ul><li>36 nm</li><li>konyhával, fürdőszobával ellátott</li><li>Gerendás szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel, belül lambéria burkolattal.</li><li>Zsindely tetővel</li><li>Nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek </li><li>Fűtése-hűtése: hűtő/fűtő klímával+ infrapanel + törölköző szárító, melegvíz villanybojlerrel</li><li>4 fő befogadására alkalmas</li><li>Terasz (7,5 nm), közös grillező helyiség</li></ul><p>A 3 faházhoz saját parkoló tartozik. Külön kapun megközelíthető.</p><p>Az ingatlan nettó összes alapterülete 588,18 nm. Az ingatlan teljesen közművesített, ipari árammal ellátott. Udvara parkosított, öntözőrendszerrel, valamint egy kerti tóval kiegészített. Teljesen körbekerített, 3 kapuval rendelkezik, egyik oldalán <strong>székelykapuval</strong> díszített. </p><p><strong>Az ingatlan teljes bútorzattal, berendezéssel együtt eladó.</strong> Kiváló üzleti forrás, befektetés és jövőbeni munkát biztosít a turizmusban. Az ingatlankomplexum egy nagyon jól kialakított autentikus, falusi, vintage stílusú otthon, valamint összesen 16 fő (4x4) befogadására alkalmas vendéghely.</p><p>Megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges!</p><p>Amennyiben a CasaNetWork – Cegléd kínálatában szereplő, 174602325 azonosítószámú  CSALÁDI HÁZ, VENDÉGHELY vagy bármely más INGATLAN felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a megadott elérhetőségeken!</p><p>Felhívjuk figyelmét, hogy a hirdetésben szereplő információk megbízónktól származnak, ezért azok pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni.</p><p>Ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.</p><p>CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk.</p>