Eladó lakás Debrecen, Belváros, 125 000 000 Ft, 104 négyzetméter

Debrecen abszolút belvárosában, az Arany János utcában, a Piac utcától néhány lépésre eladó egy teljes körűen felújított, nagypolgári hangulatú, első emeleti lakás, amely nemcsak otthonként, hanem üzleti célra is rendkívül izgalmas lehetőségeket rejt. A 104 m²-es — valóságban közel 108 m²-es — ingatlan különleges karakterét a 3,6 méteres belmagasság, a nagy terek, a természetes fények és a klasszikus polgári hangulat adják, miközben műszakilag teljesen újjászületett. A felújítás során az ingatlant gyakorlatilag tégláig visszabontották, így: • új kondenzációs kazán • új víz- és villanyvezetékek • új radiátorok • új szigetelt fa nyílászárók • új burkolatok és szaniterek • frissen bélelt kémény • teljes padlás- és falszigetelés került kialakításra, így a lakás műszaki állapota hosszú távon is biztonságos és költséghatékony. A lakás elosztása kifejezetten jól használható: • amerikai konyhás nappali • 3 külön nyíló szoba • gardrób (WC kézmosóval) • tágas előtér/fogadótér • fürdőszoba WC-vel A két nagy utcafronti szoba akár egybenyitható, így az ingatlan rugalmasan alakítható lakásként, irodaként vagy rendelőként is. Ami azonban igazán ritkává teszi ezt az ingatlant a belvárosban, az a hozzá tartozó: • közel 40 m²-es saját pince • valamint kb. 100 m²-es padlástér, amelynek feljárata közvetlenül a lakásból nyílik. Ez a plusz tér jelenleg kiváló tárolási lehetőség, de hosszú távon akár további hasznosítási vagy bővítési potenciált is jelenthet. A lakás egy kisebb, földszintes társasház első lakóegysége. A belső udvar hangulata egyszerűbb, visszafogottabb, ugyanakkor maga a lakás ettől teljesen elkülönülő világot képvisel: világos, csendes és meglepően tágas belső terekkel rendelkezik. A lokáció viszont megkérdőjelezhetetlen: Piac utca, villamos, üzletek, éttermek, hivatalok, szolgáltatások néhány perc sétára elérhetők, miközben az Arany János utca ezen szakasza kifejezetten csendes. Az ingatlan ideális lehet: • belvárosi otthonnak • ügyvédi irodának • rendelőnek • stúdiónak • szolgáltató központnak • vagy értékálló befektetésnek Ritka az olyan belvárosi ingatlan Debrecenben, amely egyszerre kínál karaktert, teljes műszaki megújulást és ekkora további potenciált. Az ingatlanról teljes körű videófelvétel készült. További információért keresse weboldalunkon a H519879 azonosítóval, vagy hívjon bizalommal!