Eladó ipari ingatlan Komárom, 490 000 000 Ft, 1 086 négyzetméter

Kivételes lehetőség Komárom ipari övezetében! Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező gyártócsarnok és irodaépület együttest Komáromban. Ingatlan ideális választás gyártó, logisztikai, mérnöki, kereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára, amelyek azonnal használatba vehető, modern telephelyet keresnek. Főbb adatok Telekterület: 3 447 m² Épület nettó alapterülete: 1 086 m² Gyártócsarnok: 413 m² Iroda- és kiszolgálóterület: 673 m² Csarnok belmagassága: 6 méter Szintek száma: földszint + emelet Építés éve: 2021 Szerkezet: vasbeton váz, szendvicspanel falazat Kiemelkedő műszaki és energetikai tartalom ✔ 50 kW-os napelemes rendszer ✔ Hőszivattyús fűtés-hűtés ✔ Kiegészítő gázkazán ✔ Teljes közműellátottság ✔ Korszerű hőszigetelés és energiahatékony kialakítás ✔ A/B energetikai szintre alkalmas épület Az alacsony üzemeltetési költségek és a modern energetikai rendszerek hosszú távon jelentős megtakarítást biztosítanak. Funkcionális kialakítás A földszinten található a gyártócsarnok, raktár, áruátvevő, öltözők, zuhanyzók, étkező, tárgyaló és gépészeti helyiségek. Az emeleten reprezentatív irodák, projektiroda, showroom, vezetői tárgyaló, titkárság, szerverterem és egyéb kiszolgáló helyiségek kaptak helyet. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a gyártási, logisztikai és adminisztratív tevékenységek egy helyszínen történő hatékony működtetését. Kiváló lokáció M1 autópálya: 10 km Győr: 30 km Pozsony: 50 km Budapest: 90 km Városközpont: 1 km-en belül Vasútállomás: 2 km Az ingatlan aszfaltozott úton, korlátozás nélkül megközelíthető, ipari és kereskedelmi környezetben helyezkedik el. Miért érdemes megvásárolni? ✅ Újszerű, 2021-es építés ✅ Modern energetikai rendszerek ✅ Azonnal használható állapot ✅ Reprezentatív irodaterek és showroom ✅ Kiváló közlekedési kapcsolatok Magyarország, Szlovákia és Ausztria irányába ✅ Ideális gyártó, logisztikai vagy regionális központ számára Komárom egyik legkorszerűbb ipari ingatlana most elérhető. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!