Eladó lakás Budapest II. ker, 96 500 000 Ft, 50 négyzetméter

*** II. kerület, Tárogató úton, VILÁGOS, ERKÉLYES, 2 szobás lakás GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL*** **Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!** Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, ZÖLDÖVEZETI részén, KURUCLESEN kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, világos, ERKÉLYES, 2 szobás lakást saját GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL. Az ingatlan egy RENDEZETT, mindössze 16 lakásos társasház 3. emeletén helyezkedik el, csendes, PARKOSÍTOTT környezetben. A zárt, biztonságos KERT gondosan KARBANTARTOTT, családbarát kialakítású, játszótéri elemekkel, trambulinnal, hintával és nagy zöldfelülettel. Rendezett társasház, STABIL gazdálkodás: -Az 1973-ban épült társasház az elmúlt évek során több jelentős korszerűsítésen esett át. -Megtörtént a nyílászárók, a csatornarendszer és az elektromos hálózat felújítása is. -A társasház pénzügyi helyzete rendezett, a közös költség 33.000 Ft/hó, amely szinte valamennyi üzemeltetési és rezsi költséget magában foglalja, az áram- és internetszolgáltatás kivételével. A lakás főbb jellemzői: -Tágas, amerikai konyhás nappali, kertre néző erkéllyel, -Külön nyíló, jól bútorozható hálószoba, -Külön helyiségben kialakított fürdőszoba és WC, -Pinceszinten található, saját használatú tárolási lehetőség, -Udvari gépkocsibeálló elektromos kapuval. A lakás az elmúlt években átfogó FELÚJÍTÁSON esett át: -Elektromos hálózat korszerűsítése, -Klíma előkészítés kiépítése, -Modern, hő- és hangszigetelt nyílászárók, -Új radiátorok, -Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, -Megújult hideg- és melegburkolatok, -Felújított konyha és fürdőszoba, -Egyedi villanyóra. A lakás egyik legnagyobb értéke a nagy, VILÁGOS, élhető terek, az egybenyitott nappali-konyha és faltól falig tartó üvegfelületek egész nap természetes fényt biztosít. A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, így a belváros és a város többi része gyorsan megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, oktatási intézmények és számos rekreációs lehetőség található. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? -Kiváló lokáció, -Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, -Világos, jól használható terek, -Erkélyes lakás kertre néző kilátással, -Saját gépkocsibeálló elektromos kapuval védett udvarban, -Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház, -Tárolási lehetőség a pinceszinten, -Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Amennyiben egy nyugodt, TERMÉSZETKÖZELI környezetben található, igényesen felújított otthont keres Budapest egyik LEGÉRTÉKÁLLÓBB városrészében, várom megtisztelő megkeresését. Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitelkonstrukciókkal és ingatlan-adásvételre szakosodott ügyvédi háttérrel állok rendelkezésére. **Hívjon bizalommal akár hétvégén is!**