Eladó lakás Győr, 64 900 000 Ft, 63 négyzetméter

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANELLAKÁS GYŐR – MARCALVÁROS 2-N AZ EGYIK LEGFIATALABB PANELÉPÜLETBEN   Győr – Marcalváros 2. kedvelt, központi, mégis csendes utcában eladó egy 63 m²-es, 3 külön nyíló szobás, 4. emeleti, igényesen felújított, erkélyes panellakás.   Az ingatlan egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban található, ahol szintenként csak 2 lakás van, így a lakókörnyezet nyugodt és családias.     ELHELYEZKEDÉSE   A lakás Győr – Marcalváros 2. csendes, jól megközelíthető részén található.   A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen néhány perces sétával elérhető minden, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges: SPAR, LIDL, TESCO, drogéria, kisebb üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló, valamint egyéb szolgáltatások.   Az autópálya-felhajtó autóval mindössze néhány perc alatt elérhető, így a lokáció nemcsak helyben, hanem ingázás szempontjából is praktikus választás.     ELOSZTÁSA   – 3 külön nyíló szoba – konyha – fürdőszoba – külön WC – előszoba – közlekedő – gardrób – 6 m²-es erkély – saját 6 m²-es tároló     FŐBB JELLEMZŐK   – A lakás egy 4 emeletes panelépület 4. emeletén található.   – A társasház kis lakóközösségű, összesen 8 lakásos.   – Szintenként mindössze 2 lakás található.   – Az ingatlan 2023-ban teljeskörű felújításon esett át.   – A lakás világos, praktikus elrendezésű, mindhárom szobája külön nyílik.   – A teljes villanyhálózat cserélve lett, 32A teljesítménnyel.   – UTP-hálózat is kiépítésre került.   – A vízvezetékek teljes cseréje megtörtént.   – A lakásban 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma található.   – A fűtése távfűtés, egyedi méréssel.   – Egyedileg szabályozható, egyedi mérős radiátorok kerültek felszerelésre.   – Minőségi burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre.   – A lakásban egyedi, asztalos által gyártott beépített gardróbszekrények találhatók.   – A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.   – Az erkély 6 m²-es, kisállat biztos kialakítással.   – A társasház friss tetőszigetelést kapott.   – A lakáshoz saját, 6 m²-es tároló tartozik.   – A lépcsőház rendezett.   – A parkolás az utcán, közterületen díjmentesen biztosított.   – Közös költség: 7.800 Ft / hó.   – Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie.     KINEK AJÁNLOM?   Ez a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak, első lakást vásárlóknak, de akár befektetési célra is.   A 3 külön nyíló szoba, a jó elosztás, a teljes felújítás és a kedvelt marcalvárosi lokáció miatt hosszú távon is értékálló, jól használható otthon lehet.     MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?   A lakás irányára: 64.900.000 Ft.     A LAKÁS ÉLŐBEN MÉG SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.   Nézzük meg együtt személyesen!   Keress bizalommal! Akár hétvégén is.