Eladó lakás Budapest VI. ker, 73 500 000 Ft, 49 négyzetméter

<p><strong>Galériás belvárosi lakás a Nagymező utcában – a Pesti Broadway szívében</strong></p> <p><strong>A lakás az Otthon Start Programra alkalmas!</strong></p> <p>Ha mindig is Budapest pezsgő kulturális negyedében szerettél volna élni vagy kiváló befektetést keresel, ezt a lakást érdemes megnézned!</p> <p>Budapest VI. kerületének kedvelt utcájában eladó egy 49 nm-es, galériázott, fiatalos hangulatú lakás. &nbsp;Az ingatlan egy polgári jellegű, rendezett társasház 2. emeletén található, három, nyugati tájolású, udvarra néző ablakának köszönhetően - még a belváros közepén is - csendes és nyugodt.</p> <p>A praktikus galéria növeli a lakóteret, itt kapott helyet a kisebb hálófülke. Az egy légterű kialakítás könnyen formálható a saját igényekhez. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, de kiváló alapot is nyújthat egy modern, belvárosi otthon kialakításához.</p> <p><strong>Főbb jellemzők:&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong></p> <p>-49 nm alapterület,</p> <p>-3,6 m belmagasság,</p> <p>-vastag téglafalak (jó hőtartó képesség),</p> <p>-praktikus galéria,</p> <p>-új, többrétegű műanyag nyílászárók,</p> <p>-elektromos (norvég panel) fűtés (gázfűtés is lehetséges),</p> <p>-egyedi mérőórák,</p> <p>-rendezett társasház,</p> <p>-közös belső udvar.</p> <p>-1/1 rendezett tulajdon.</p> <p>A lokáció kedvező, néhány perc sétára elérhető az Opera, a Liszt Ferenc tér, az Andrássy út, Bazilika, Nyugati pályaudvar. Éttermek, kávézók, színházak, üzletek és minden fontos szolgáltatás a közvetlen közelben megtalálható.</p> <p>Közlekedés: M1, M3, Nyugati, 4-es, 6-os villamos, 70-es, 78-as troli.</p> <p>Befektetésnek kiváló, hiszen a VI. kerület Budapest egyik legkeresettebb belvárosi városrésze.</p> <p>Saját otthonnak vagy hosszútávú kiadásra is alkalmas.</p> <p>Az ingatlan a teljes bútorzattal 75 M Ft.</p> <p>Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is!</p> <p>Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.</p> <p>English:</p> <p>Downtown apartment with a loft on Nagymező Street—in the heart of Pest’s Broadway</p> <p>This apartment qualifies for the Otthon Start Program!</p> <p>If you’ve always wanted to live in Budapest’s vibrant cultural district or are looking for an excellent investment, this apartment is worth checking out!</p> <p>A 49-square-meter apartment with a loft and a youthful vibe is for sale on a popular street in Budapest’s 6th district. The property is located on the 2nd floor of a well-maintained, middle-class apartment building; thanks to its three west-facing windows overlooking the courtyard, it remains quiet and peaceful—even in the heart of downtown.</p> <p>The practical loft increases the living space and houses a small sleeping alcove. The open-concept layout can be easily adapted to your own needs. The apartment is move-in ready as is, but it also provides an excellent foundation for creating a modern, downtown home.</p> <p>Key features:</p> <p>-49 square meters of floor space,</p> <p>-3.6-meter ceiling height,</p> <p>-thick brick walls (good thermal insulation),</p> <p>-practical loft,</p> <p>-new, multi-pane plastic windows and doors,</p> <p>-electric (Norwegian panel) heating (gas heating is also possible),</p> <p>-individual utility meters,</p> <p>-well-maintained condominium,</p> <p>-shared inner courtyard.</p> <p>-1/1 clear title.</p> <p>The location is convenient, with the Opera House, Liszt Ferenc Square, Andrássy Avenue, the Basilica, and Nyugati Railway Station all just a few minutes’ walk away. Restaurants, cafés, theaters, shops, and all essential services are right nearby.</p> <p>Transportation: M1, M3, Nyugati, trams 4 and 6, and trolleybuses 70 and 78.</p> <p>An excellent investment, as District VI is one of Budapest’s most sought-after downtown neighborhoods.</p> <p>Suitable as a primary residence or for long-term rental.</p> <p>The property, fully furnished, is priced at 75 M Ft.</p> <p>Viewings can be arranged flexibly, even on weekends!</p> <p>The floor plan and details are for informational purposes only.</p> <p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>