Eladó telek/földterület Oroszlány, 5 900 000 Ft, 1 752 Négyzetméter

ELADÓ ZÁRTKERTI TELEK GAZDASÁGI ÉPÜLETTEL KECSKÉD-ÜRGEHEGYEN Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1752 négyzetméteres zártkerti telket a folyamatosan szépülő és fejlődő Kecskéd-Ürgehegyen, közvetlenül Oroszlány határában. A terület elhelyezkedése miatt ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének gazdálkodni, pihenni, vagy akár hosszú távú befektetésben gondolkodnak. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI ÉS LOKÁCIÓ Kecskéd-Ürgehegy egy rendkívül népszerű, hibrid elhelyezkedésű zártkertes övezet. Bár közigazgatásilag Kecskédhez tartozik, a gyakorlatban és a mindennapi életben abszolút Oroszlány közvetlen vonzáskörzetének számít. • MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: Az aszfaltos főúttól és a buszmegállóktól mindössze néhány percre található, így autóval és tömegközlekedéssel is rendkívül könnyen elérhető. A belső dűlőkbe jól járható murvás és földutak vezetnek be. • TURISZTIKAI ÉS SZABADIDŐS VONZERŐ: A környék egyik legfőbb érdekessége a mindössze néhány kilométerre található, országosan is híres Bokodi-tó és annak ikonikus „lebegő faluja”. Ez a közelség remek kirándulási és kikapcsolódási lehetőséget biztosít az itt lakóknak és a hétvégi pihenésre vágyóknak egyaránt. • HELYI KÖZÖSSÉG: Az Ürgehegyen hagyományosan aktív hobbikertész és kiskerti közösség működik, az itt élők rendszeres és sikeres résztvevői a helyi konyhakerti versenyeknek. A TELEK PARAMÉTEREI ÉS A PONTOS INFRASTRUKTÚRA • TERÜLET NAGYSÁGA: 1752 nm, amely bőséges teret enged gyümölcsfák telepítésének, konyhakert kialakításának vagy családi pihenősarok felépítésének. • FELÉPÍTMÉNY: A telken található egy 20 nm-es, stabil tégla építésű gazdasági épület, amely kiválóan alkalmas szerszámok, kerti gépek tárolására, vagy igény szerint hangulatos hétvégi kis házzá is alakítható. • KÖZMŰVEK ÉS ELLÁTOTTSÁG: o Víz: A hálózati ivóvíz saját mérőórával a telken belül elérhető. Ez a zártkerti részeken kiemelkedő előnyt jelent, hiszen nem kell fúrt kútra vagy bizonytalan vízminőségű megoldásokra hagyatkozni. o Áram: A villany (hálózati áram) a telken belül kiépítésre került. o Gáz: Nincs a területen (egyedi fűtés vagy palackos megoldás lehetséges). o Csatorna: Nincs a területen (szennyvízelvezetés egyedi zárt tárolóval oldható meg). • JOGI STÁTUSZ: Az ingatlan művelés alól nem kivont zártkertként nyilvántartott, így a hatályos földforgalmi törvény alapján kifüggesztésköteles. KIKNEK AJÁNLJUK? • Első telekvásárlóknak és családoknak, akik megfizethető áron szeretnének egy saját, zöld menedéket a hétvégi pihenéshez. • Hobbi kertészeknek és gazdálkodóknak, akik kihasználnák az 1752 nm-es termékeny földterület adta lehetőségeket. • Befektetőknek, mivel a zártkertek iránti kereslet és az alternatív lakhatási formák térnyerése miatt az Ürgehegyen lévő telkek értéke folyamatosan felértékelődik. IRÁNYÁR: 5.900.000 Ft Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes telefonos egyeztetést követően. Kapcsolattartó: Farkas Gergely – Dot-Ing Ingatlaniroda Telefonszám: 06 30 322 1015 Email: farkas.gergely@dot-ing.hu