Kiadó iroda/üzlethelyiség Debrecen, 3 591 355 Ft/hónap, 1 415 négyzetméter

Debrecen kiemelt jelentőségű gazdasági övezetében a Nyugati Ipari Parkban,kiadó egy színvonalas, modern épületkomplexum. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, az autópálya felhajtó 3 perc autóútra található. Jelentős vevői forgalmat bonyolító kereskedelmi egységek közvetlen szomszédságában ( Auchan, Stop-Shop, XXXL Lutz, Park Center stb.) Közvetlenül az újonnan épülő Obi barkácsáruház mellett, mely elkészülte után még nagyobb vásárlóerőt vonz a területre. Kiváló választás, bemutatóteremnek, üzletnek, irodaháznak, raktárnak, sportlétesítménynek. Tágas, világos terei könnyen alakíthatóak, kisebb helyiségeké, elősegítve a szélesebb körű hasznosíthatóságot. A parkosított telephely 3000 nm nagyságú, mely két utcára nyílik, megkönnyítve az ügyfél és logisztikai forgalom elválasztását. 1415 nm hasznos alapterülettel rendelkező, magas minőségben kivitelezett épület 2019 -ben került átadásra. Az épület paraméterei: - Phorotherm 30 -s tégla falazattal épült, melyhez csatlakozik a fémvázas, pirhabszigetelésű raktárcsarnok - földszinten (ö: 525 nm): üzlettér (374 nm), szociális helységek (8nm), konyha (10nm) , kiszolgáló helységek (67+66 nm) - emeleti részen (ö:495 nm ): üzlettér (421nm), 3 x17,7nm iroda, szociális helységek(10,3), gépészet (10,2 nm) - raktárcsarnok (ö: 396nm) mely 9 m belmagasságú, kamion dokkolóval ellátott, ipari beton padló borítású, 4 szintes raklapok tárolására alkalmas állványrendszerrel ellátott - lift beépítésének előkészítése megtörtént - fűtés/ hűtés rendszere: hőszivattyú, padló fűtés/hűtés, illetve 12 fan coil került felszerelésre, valamint van lehetőség kondenzációs gázkazán használatára - a kedvező energia felhasználásról a 48 db napelem gondoskodik - műanyag hőszigetelt nyílászárók, fényvisszaverő reluxa, a tetőszerkezetben automatizált sáv felülvilágító és szellőztető rendszer - riasztórendszer, kamerák és tűzvédelmi távfelügyelet gondoskodik a biztonságról - az üzlethelység előtt 24 db parkolóhely Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a UZ020056 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Bérleti díj : 7 eur/nm /hó+ 2 havi kaució szükséges Rendkívüli elhelyezkedésének és a precíz pontos kivitelezésnek köszönhetően megéri minél hamarabb megnézni, és már holnap Önnek termel! Hívjon és egyeztessünk a részletekről személyesen! Debrecen, Nyugat, Ipar, Park, Obi, autó, pálya, kert, ipar, kamion, üzlet, telep, telephely, BMW, gyár, autó, kiadó, eladó, központ