Eladó családi ház Abony, 39 900 000 Ft, 72 négyzetméter

<p> Abony csendes, nyugodt részén, a vasútállomás közelében kínálja eladásra a ceglédi CasaNetWork Ingatlaniroda a 174602341 azonosítószámú családi házat. </p><p>Abony csendes, jól megközelíthető részén eladó egy <strong>72 m²-es családi ház</strong>, amely egy <strong>1612 m²-es, rendezett, teljesen körbekerített telken</strong> helyezkedik el. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető.</p><h3>Az ingatlan főbb jellemzői</h3><p>A lakóház hasznos alapterülete <strong>72 m²</strong>, amelyhez tartozik:</p><ul><li><p><strong>2 db, egyenként 15 m²-es garázs</strong>, melyek közül az egyik szerelőaknával rendelkezik,</p></li><li><p><strong>25 m²-es nyári konyha</strong>,</p></li><li><p><strong>8 m²-es pince</strong>.</p></li></ul><p>A ház helyiségei:</p><ul><li><p>2 tágas szoba</p></li><li><p>konyha, étkező (mely jelenleg nappaliként funkcionál a külső konyha miatt)</p></li><li><p>kamra,</p></li><li><p>fürdőszoba WC-vel,</p></li><li><p>előtér,</p></li><li><p>közlekedő.</p></li></ul><p>Az elrendezés kiváló alapot biztosít egy későbbi átalakításhoz is, legyen szó amerikai konyhás nappali, gardrób vagy egy további szoba kialakításáról.</p><h3>Műszaki jellemzők</h3><p>Az épület vegyes falazatú, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel készült.</p><p>2023-ban több felújítás is történt:</p><ul><li><p>részben műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,</p></li><li><p>a fürdőszobában új zuhanyzó került kialakításra.</p></li></ul><p>A fűtést gázkonvektor és elektromos fűtőtestek biztosítják, a melegvízről villanybojler gondoskodik.</p><h3>Telek</h3><p>A <strong>1612 m²-es telek</strong> gondozott, több gyümölcsfával beültetett. A hátsó kert kiválóan alkalmas kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár állattartásra is, hiszen a korábbi ólak is megtalálhatók. A két garázson kívül több gépkocsi parkolása is megoldható az udvaron.</p><h3>Elhelyezkedés</h3><p>Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A vasútállomás mindössze <strong>500 méterre</strong> található, így Budapest Nyugati pályaudvara körülbelül 1 óra, Ferihegy pedig mintegy 40 perc alatt elérhető. Autóval az M4-es gyorsforgalmi út biztosít gyors kapcsolatot Budapest felé.</p><h3>Főbb előnyök</h3><ul><li><p>72 m²-es családi ház</p></li><li><p>1612 m²-es telek</p></li><li><p>2 garázs, egyik szerelőaknával</p></li><li><p>nyári konyha és pince</p></li><li><p>részben felújított</p></li><li><p>kiváló közlekedés</p></li><li><p>gazdálkodásra is alkalmas telek</p></li><li><p>per-, teher- és igénymentes</p></li><li><p>rövid időn belül birtokba vehető</p></li></ul><p>Ha egy jó adottságokkal rendelkező, tovább alakítható családi házat keres nagy telekkel és praktikus melléképületekkel, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.</p><p>Amennyiben a 174602341 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. </p><p>/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/ </p><br /><p>Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre. </p>