Eladó ipari ingatlan Budapest IX. ker, 300 000 000 Ft, 1 118 négyzetméter

Önálló szerelőcsarnok eladó – Budapest, Soroksári út A Soroksári úton található ipari telephelyen belül eladó egy különálló szerelőcsarnok, amely telekterülettel vagy anélkül is megvásárolható. Igény esetén a tulajdonszerzés önálló helyrajzi szám kialakításával, vagy használati megosztási megállapodással, a bejárást biztosító bejegyzett szolgalmi joggal is megoldható. Az ingatlan főbb jellemzői Alapterület: 1.118 m² Saját mosdó, WC, étkező és iroda Csúcsmagasság: 6,0 m Oldalfalmagasság: 2,9 m Fekete sugárzós gázfűtési rendszer Minden belső oszlopnál ipari áram (3 fázis) és sűrített levegő csatlakozási lehetőség Napkollektorral felszerelt Egyedileg mérhető villamosenergia- és vízfogyasztás A gázfogyasztás is egyedileg mérhetővé tehető Az ingatlan kiválóan alkalmas ipari, szerelői, gyártó, szerviz-, raktározási vagy egyéb gazdasági tevékenység végzésére. Vásárlási lehetőségek 1. lehetőség – Csak a csarnok A szerelőcsarnok telekterület és parkolóhelyek nélkül vásárolható meg. Vételár: 300 millió Ft + ÁFA 2. lehetőség – Csarnok telekterülettel Az ingatlan megközelítőleg 1.800 m² telekterülettel együtt is megvásárolható. Vételár: 390 millió Ft + ÁFA Elhelyezkedés Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A Soroksári út könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben HÉV-megálló és több buszjárat is található, így Budapest bármely pontjáról gyorsan elérhető. Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat. De tényleg :-) Standalone Industrial Workshop Hall for Sale – Soroksári Road, Budapest A standalone industrial workshop hall is available for sale within a larger industrial complex on Soroksári Road. The property can be purchased with or without the associated land. If required, the transaction can be arranged with a separate land registry number (independent title deed), or alternatively through a shared-use agreement, including a registered right of way to ensure legal access. Property Features Building area: 1,118 m² Private restroom facilities (WC), dining area, and office Maximum ceiling height: 6.0 m Side wall height: 2.9 m Black radiant gas heating system Every internal column is equipped with three-phase industrial power and compressed air connections Solar panels installed Individually metered electricity and water consumption Gas consumption can also be individually metered The property is ideal for a wide range of industrial, mechanical, manufacturing, service, or storage activities. Purchase Options Option 1 – Building Only The workshop hall is available without land and without parking spaces. Purchase price: HUF 300 million + VAT Option 2 – Building + Land The property can also be purchased together with approximately 1,800 m² of land. Purchase price: HUF 390 million + VAT Location The location offers excellent accessibility. Soroksári Road provides convenient access by both car and public transport. Nearby HÉV suburban railway and several bus routes ensure easy connections throughout Budapest. If you would like further information or wish to arrange a viewing, please don't hesitate to contact me. I'm also happy to assist with any questions regarding real estate or financing—anytime. And I really do mean anytime! (További képekért és információkért kérem hívjon!)