Eladó ipari ingatlan Budapest IX. ker, 390 000 000 Ft, 1 118 négyzetméter

Önálló szerelőcsarnok, 1800 m2 telekterülettel eladó – Budapest, Soroksári út A Soroksári úton található ipari telephelyen belül eladó egy különálló szerelőcsarnok, amely telekterülettel vagy anélkül is megvásárolható. Igény esetén a tulajdonszerzés önálló helyrajzi szám kialakításával, vagy használati megosztási megállapodással, a bejárást biztosító bejegyzett szolgalmi joggal is megoldható. Az ingatlan főbb jellemzői Alapterület: 1.118 m² Telek, további 1800 m2 Saját mosdó, WC, étkező és iroda Csúcsmagasság: 6,0 m Oldalfalmagasság: 2,9 m Fekete sugárzós gázfűtési rendszer Minden belső oszlopnál ipari áram (3 fázis) és sűrített levegő csatlakozási lehetőség Napkollektorral felszerelt Egyedileg mérhető villamosenergia- és vízfogyasztás A gázfogyasztás is egyedileg mérhetővé tehető Az ingatlan kiválóan alkalmas ipari, szerelői, gyártó, szerviz-, raktározási vagy egyéb gazdasági tevékenység végzésére. Telekrésszel történő megvásárlás esetén három nagy méretű reklámtábla és egy fedett tároló is a vételár részét képezi valamint több autó is be tud parkolni az ingatlanra. Vásárlási lehetőségek 1. lehetőség – Csak a csarnok A szerelőcsarnok telekterület és parkolóhelyek nélkül vásárolható meg. Vételár: 300 millió Ft + ÁFA 2. lehetőség – Csarnok telekterülettel Az ingatlan megközelítőleg 1.800 m² telekterülettel együtt is megvásárolható. Vételár: 390 millió Ft + ÁFA Elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A Soroksári út könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben HÉV-megálló és több buszjárat is található, így Budapest bármely pontjáról gyorsan elérhető. Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat. De tényleg :-) Standalone Industrial Workshop Hall with 1,800 m² of Land for Sale – Soroksári Road, Budapest A standalone industrial workshop hall is available for sale within a larger industrial complex on Soroksári Road, Budapest. The property can be purchased either with or without the associated land. If required, ownership can be arranged through the creation of a separate land registry number (independent title deed), or alternatively by means of a shared-use agreement with a registered right of way to ensure legal access. Property Features Building area: 1,118 m² Additional land area: approximately 1,800 m² Private restroom facilities (WC), dining area, and office Maximum ceiling height: 6.0 m Side wall height: 2.9 m Black radiant gas heating system Every internal column is equipped with three-phase industrial power and compressed air connections Equipped with solar panels Individually metered electricity and water consumption Gas consumption can also be individually metered The property is ideally suited for a wide range of industrial, mechanical, manufacturing, service, warehousing, or other commercial activities. If purchased together with the land, the sale also includes: Three large outdoor advertising billboards One covered storage area On-site parking space for multiple vehicles Purchase Options Option 1 – Building Only The workshop hall is available without the land and without parking spaces. Purchase Price: HUF 300 million + VAT Option 2 – Building with Land The property can also be purchased together with approximately 1,800 m² of land. Purchase Price: HUF 390 million + VAT Location The property enjoys an excellent location with outstanding transport connections. Soroksári Road is easily accessible by both car and public transportation. A nearby HÉV suburban railway station and several bus routes provide fast and convenient access from all parts of Budapest. Contact I look forward to your call. If you have any questions regarding this property, financing, or mortgage solutions, feel free to contact me anytime—and I really do mean anytime (További képekért és információkért kérem hívjon!)