Eladó lakás Budaörs, 72 000 000 Ft, 51 négyzetméter

Budaörs legmagasabban fekvő 10 emeletes panelházai egyikének 10. emeletén eladó egy kivételesen szép kilátással rendelkező, örökpanorámás, erkélyes lakás. Kilátás: A nyugati tájolású lakásból közvetlen kilátás a város címerében is szereplő Törökugrató hegy szikláira, fákkal borított lankáira, a lakótelep szívében elhelyezkedő parkra, a Velencei-hegység irányába, és rálátás Törökbálintra. Elrendezés: 2 szoba, előszoba-étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC és erkély. Az azonos alapterületű 3 szobás változathoz képest tágasabb, élhetőbb szobák, kényelmes konyha, tágas, kellemes étkező. A kisebbik szoba emeletes ággyal két gyerek számára szépen berendezhető, a tágas étkezőben pedig a teljes család közösen tud étkezni, ahol a sarokpadnak és a kihúzható asztalnak köszönhetően akár vendégeket is tudnak fogadni. Főbb jellemzők: Szobák szalagparkettával, egyéb helyiségek járólappal, erkély csúszásgátló, fagyálló burkolattal fedettek. Fürdőszobában kád (fürdésre és zuhanyozásra is alkalmas). A WC-ben raktározásra is alkalmas, szerelhető szekrény kialakítás. Szoba és erkély között teljes üvegfal tolóajtóval, UV-védett, hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárókkal: maximális természetes fény. Az erkély a 2 ablakos elrendezésnek köszönhetően teljesen nyitottá tehető, elektromos ellátása kialakítva (világítás + aljzat a szobából kapcsolható áramkörrel). Műszaki / komfort: Központi fűtés új radiátorokkal. A tetőtéri elhelyezkedés és a hőszigetelt ablakok miatt a lakás hőháztartása télen-nyáron kellemes. Internet több szolgáltatóval elérhető optikai vezetéken. Közös költség / rezsi: A teljes rezsi havonta átlagosan 25250 forint (víz, villany, gáz, távfűtés, szemétszállítás, szennyvíz, valamint 11300 forint közös költség). Ház / környezet: A társasház külső szigetelést kapott, a liftek felújítása megtörtént, a főbejárat és a belső terek megújultak, bekamerázás és folyamatos megfigyelés van. Napelem-rendszer csökkenti a közös villamos költségeket (világítás, lift). Parkolás ingyenesen megoldott a közterületen. A ház utcaszintjén üzletek találhatók. Közlekedés, infrastruktúra: Néhány perces sétával elérhető a templom, Auchan, orvos, gyógyszertár, iskolák és óvodák, étterem, színház, továbbá a város rendelkezik sportcsarnokkal, uszodával és stranddal. Kelenföldre és a Széll Kálmán térre sűrű buszjáratok közlekednek, autóval az M1 és M7 csomópontja gyorsan elérhető. A Budai-hegység erdői néhány perc gyaloglásnyira vannak, a városon áthalad a Budapest-Balaton kerékpárút. További részletekért kérem hívjon telefonon.