Az értékesítő:
Zsilka Viktória
+36 30 960 5739
Eladó lakás Budapest XIII. ker, Angyalföld, 94 900 000 Ft, 71 négyzetméter
94 900 000 Ft
lakás, 71 négyzetméter
Egész szobák:
3
Komfort fokozat:
Összkomfort
Ingatlan állapota:
Felújított
Azonosító:
11633764
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest XIII. ker
Alapterület:
71
Ár:
94 900 000 Ft
Emelet:
8. emelet
Fűtés jellege:
Távfűtés
Elhelyezkedés:
Társasház
Kilátás:
panorámás
Lift:
Van
Klíma:
Van
<p>Budapest 13. kerületében, közlekedés, parkolás szempontjából is tökéletes helyen eladóvá vált egy 71 m2-es, 2 szoba + nappalis lakás, mely 2022.-ben teljes körű felújításon esett át. A lakás klimatizált, csodás fényviszonyokkal, körben napos, egyedi kilátással és hangulattal, melytől igazán bájos, barátságos és otthonos.</p>
<p>Az ingatlanban minden villanyvezeték és vízvezeték cserélve lett, minden helyiség új burkolatokat kapott, új a konyhabútor és a fürdőszobabútor is, új háztartási nagygépekkel.</p>
<p>A ház panelprogramos, tehát szigetelt és minden nyílászáró cserélve van műanyagra, rendezett, tiszta a lépcsőház, felújított a lift is. A közös költség a ház felújítására van fordítva, a közös képviselet rendben tartja és menedzseli a ház ügyeit. A fő vízvezetékek és szennyvízvezeték szintén cserélve lettek, a lakóközösség nagyon jó, csendes, kedves, a ház előtti szervízúton és a ház mögött pedig rengeteg parkolóhely található, gépkocsink elhelyezésére. A fűtés egyedi mérőórás távfűtés, távolról leolvasható vízórák vannak, ennek cseréje 2025.-ben történt meg, az erkélykorlát üvege fagyálló műanyagra lett cserélve 2022.-ben.</p>
<p>A lakásban két hálószoba található, mindkettő gyönyörű napos, csodás fényviszonyokkal, az egyik méreteiből adódóan lehetőséget biztosított dolgozósarok és beépített szekrények kialakítására is, ezen kívül a nappali is egy rendkívül fényes, tágas tér, erkélykapcsolattal, a konyha sem kicsi, bőven elegendő helyet biztosít sütni, főzni, sürögni, forogni, itt kapott helyet a hűtőszekrény is, de ezen kívül egy kis pakolós rész, vagy kamrának alkalmas hely ki lett alakítva a bejárati ajtó mögött mindent is elrejteni. Az étkező egy nagyobb asztal számára is elég hellyel bír, szekrények is elférnek vele szemben a térben, így egy család vagy baráti társaság számára gyorsan megteremthető a közös reggeli, ebéd vagy vacsora tere és hangulata. A fürdőszoba kádas, a mellékhelyiség pedig külön nyíló, ami lakásnál nagyon nagy előny lehet.</p>
<p>A környékről szintén a legjobbak mondhatóak el, 150 méterre található az M3 metró megállója, plusz a buszvégállomások (105, 210, 15) is itt vannak, 200 méterre a Gyöngyösi sétányon üzletek, szolgáltatók, iskola, óvoda, játszótér, stb. érhetőek el, az út túloldalán a Duna Plaza és közel a Duna-part, a Népsziget, sétálni, kikapcsolódni, ennél több egy fárasztó nap után feltöltődni mi kellhet.</p>
<p>Reméljük azonnal elnyeri tetszésüket az ingatlan hirdetése, ne késlekedjenek telefonálni, írni, várom hívásaikat a nap bármely szakában.</p>
<p>Irodánkba naponta érkeznek újabb ajánlatok amit igyekszünk publikálni. Előfordulhat, hogy az Ön álomháza ott pihen valamelyik értékesítőnk asztalán. Kérjük hívjon minket!<br><br>HITEL ÜGYINTÉZÉS MINDEN ÜGYFELÜNK RÉSZÉRE 14 BANK AJÁNLATÁVAL, DÍJMENTESEN, GARANCIÁVAL.<br><br>25 ÉVE AZ ÖNÖK BIZALMÁBAN!<br><br>HÁZIKÓ INGATLANIRODA</p>
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/budapest-xiii-ker/95-millio-ft;71-negyzetmeter;3-szoba;nincs-megadva-epitesu/11633764