Eladó lakás Nagykanizsa, 71 900 000 Ft, 65 négyzetméter

Kizárólag a Városi Ingatlaniroda Nagykanizsa kínálatában! Nagykanizsán belvárosában, várja új tulajdonosát ez a kiváló állapotú, szinte új, magas műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, 65m²-es lakás. Az Eötvös-ház (2. Ütemben) egy 2023-ban épült, lifttel felszerelt, négy emeletes társasház, melynek a második emeletén került kivitelezésre az ingatlan. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy közel 20 m²-es garázs, melynek ára, 12 millió forint. (a hirdetési ár nem tartalmazza, az csak a lakásra vonatkozik) Lakás főbb jellemzői: - Észak-Keleti-i tájolás - Lakótér: 65 m² (60 m² + loggia 5.2 m²) - Konyha-nappali: Modern amerikai konyha, prémium konyhaszekrénnyel, tágas nappali 5,2 m²-es loggia kapcsolattal - Szobák száma: 2 kényelmes méretű hálószoba, beépített szekrényekkel - Fürdőszoba és WC: Külön fürdő és wc, a maximális kényelem érdekében - Közös költség: 17.200 forint. Konyha felszereltsége: - Beépített Bosch: főzőlap, mosogatógép, sütő, elszívó, mikró - Beépített Liebherr kombi hűtőszekrény - Vízszűrő rendszer A lakás felszereltsége: - Elektromosan vezérelhető redőnyök, minden helységben az optimális fényviszonyokért - Hő és hangszigetelt 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok - CPL rendszerű belső nyílászárók - A hűtést és fűtést a tetőn elhelyezett lakásonként egy-egy levegő-víz hőszivattyú biztosítja, kedvezményes "H" tarifás árammal. - Fűtés: padlófűtés a kellemes hőmérsékletet miatt - A hűtésű: a közlekedőben elhelyezett fan-coil (ventilátoros egység) - A fürdőszobában törölköző szárítós elektromos radiátor található - Ariston Velis bojler szolgáltatja a használati meleg-víz ellátást, - Külső hőszigetelés a hatékony energiafelhasználásért - A lakások között hangszigetelő válaszfalak és hangszigetelő padló gondoskodik a magasabb szintű komfortról - Háromfázisú áram (3 x 16 A villamos teljesítmény) - Kétirányú hangátvitelt biztosító kaputelefon - Optikai internet kábel, hogy az otthoni munkavégzés vagy szórakozás problémamentes legyen - Beépített szekrények, melyek megkönnyítik a rendszerezést - A közös területek megvilágításához és a liftek működéséhez szükséges villamos energiát napelemek biztosítják, így a közös költség igen kedvező. Ez a jó belső elrendezésű lakás egy 4 szintes épület 2. emeletén található egy csendes utcában, ahonnan percek alatt elérhető Nagykanizsa belvárosa. Az ingatlan elhelyezkedése kitűnő, tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, így könnyen és gyorsan elérhető minden fontos helyszín. Ha Ön szeretne egy szinte új lakást a belvárosban, igény szerint garázzsal együtt, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Kulcs az irodában. Iroda: Nagykanizsa Platán sor 7 (További képekért és információkért kérem hívjon!)