Az értékesítő:
Edvi Zsuzsanna
+36 20 277 7237
Eladó lakás Győr, 55 000 000 Ft, 56 négyzetméter
55 000 000 Ft
lakás, 56 négyzetméter
Egész szobák:
3
Ingatlan állapota:
Jó
Azonosító:
11634647
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Győr
Alapterület:
56
Ár:
55 000 000 Ft
Emelet:
3. emelet
Fűtés jellege:
Cirkó
Erkély:
Nincs
Legyen egy helyen az iroda és a lakás!
Győr-Nádorváros egyik kedvelt utcájában, 56 m2-es, iroda megnevezésű, de lakásként használt ingatlan azonnali költözési lehetőséggel eladó.
Az ingatlan egy 2021-ben épült, igényesen kivitelezett, LIFTES társasház 3. emeletén helyezkedik el.
Az iroda tulajdoni lap szerint 56 m2. A felső tetőtér megvásárlásával az emeleten kialakításra került egy hálószoba, ami örökös használati joggal tartozik a lakáshoz. Így a lakás összesen bruttó 75 m2.
A tulajdonos cég, de a vásárlás nem áfás. Magánszemélyeknek és cégeknek sincs áfa.
Rendezett tulajdonviszonyok, tehermentes ingatlan, ami azonnal birtokba vehető:
Helyiségei:
- tágas amerikai konyhás nappali
- hálószoba
- gardróbszoba (dolgozónak, szobának is használható)
- tágas, világos fürdőszoba fürdőkáddal
- WC kézmosóval
- előszoba,
- cipők számára külön polcozott helyiség
- emeleti hálószoba
Műszaki tartalom:
- POROTHERM 30 N+F vázkerámia falazat
- AUSTROTHERM AT-H-20 15 cm homlokzati hőszigetelés,
- födémen 40 cm kőzetgyapot szigetelés
- 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok
- 5 pontos záródó biztonsági beltéri ajtó
- FŰTÉS: kondenzációs gázkazánnal történik
- Hőleadó PADLÓFŰTÉS, fürdőben kiegészítve törölközőszárító radiátorral
- meleg víz gázkazánnal
- 2,5 kW-os LG KLÍMA
- igényes burkolatok
- modern konyhaszekrény háztartási gépekkel
Miért Nádorváros?
Nádorváros Győr egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő városrésze.
- Közel a belvároshoz – pár perc alatt elérhető
- Minden gyalogos távolságban: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő
- Kiváló közlekedés
- Nyugodt, élhető környezet
- Stabil ingatlanpiaci érték – hosszú távon is biztos befektetés
- Befektetésnek is alkalmas
- Stabil bérlői kereslet a környéken
Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Bármilyen kérdése lenne, várom megtisztelő hívását! +36202777237
Időpont egyeztetéssel rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!
A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóm tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/gyor/55-millio-ft;56-negyzetmeter;3-szoba;nincs-megadva-epitesu/11634647