Eladó lakás Budapest XV. ker, 111 034 000 Ft, 72 négyzetméter

Várható átadás: 2027. I. negyedév Ha egy modern, energiahatékony és kiváló elosztású új otthont keres, akkor ez a második emeleti lakás ideális választás lehet. A jól átgondolt alaprajz, a világos nappali és a kényelmes erkély tökéletes életteret biztosít pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. A 2. emeleti, nappali + 2 hálószobás lakás 65,02 m² nettó (67,61 m² bruttó) alapterületű, amelyhez egy 8,98 m²-es erkély tartozik. Az értékesíthető alapterület 72,10 m². A praktikus elrendezésnek köszönhetően a nappali és az egyik hálószoba közvetlen kapcsolatban áll az erkéllyel, amely kellemes kültéri pihenőhelyet biztosít a mindennapokban. A lakás egy korszerű, előregyártott vasbeton szerkezetű, vázkitöltő téglafalakkal épülő társasházban kap helyet, amelyet 14 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés tesz még energiahatékonyabbá. A modern építési technológia kiváló statikai stabilitást, hosszú élettartamot, valamint kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít. Az energiahatékonyságot egyedi léghőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtés, mennyezethűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklet, valamint háromrétegű hőszigetelt nyílászárók garantálják. Az épületenként telepített napelemes rendszer tovább csökkenti a közös energiafelhasználást, így a fenntartási költségek is kedvezőek. Főbb jellemzők Várható átadás: 2027. I. negyedév emeleti lakás Nappali + 2 külön nyíló hálószoba Nettó alapterület: 65,02 m² Bruttó alapterület: 67,61 m² 8,98 m²-es erkély Értékesíthető alapterület: 72,10 m² Korszerű előregyártott vasbeton szerkezet vázkitöltő téglafalakkal 14 cm grafitos homlokzati hőszigetelés Egyedi léghőszivattyús hűtés-fűtés Padlófűtés és mennyezethűtés 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók Kiváló hő- és hangszigetelés Videó kaputelefon MABISZ minősítésű biztonsági bejárati ajtó Riasztórendszer előkészítés KONE akadálymentes lift Teremgarázs és elektromos autótöltési lehetőség Saját tároló vásárlási lehetőség Minőségi Ravak vagy azzal egyenértékű szaniterek, Kludi vagy azzal egyenértékű csaptelepek Egyedi mérőórák minden lakásban Alacsony fenntartási költségek Személyre szabható új otthon Tárolók már 1,4 millió Ft-tól elérhetők. A teremgarázs-beállók ára 5 millió Ft/db, míg a felszíni gépkocsibeállók 2,5 millió Ft/db áron vásárolhatók meg. A beruházás jelenlegi készültségi szakaszában még lehetőség van arra, hogy új otthonát saját ízlésére alakítsa. A kivitelezés megfelelő ütemében díjmentesen választhat a burkolatok, beltéri ajtók, fugaszínek és több egyéb belső kialakítási elem közül, így valóban egyedi otthon készülhet Önnek. Kényelmes otthon, hosszú távú érték A jól kihasználható belső terek, a két külön nyíló hálószoba, a világos nappali és az erkély ideális kombinációt alkotnak a kényelmes mindennapokhoz. A korszerű műszaki megoldásoknak és az energiahatékony kialakításnak köszönhetően ez az ingatlan nemcsak kiváló otthon, hanem hosszú távon is értékálló befektetés. Ne maradjon le! A korai vásárlók még a legjobb lakások közül választhatnak, és a belső kialakítás több elemét is saját igényeik szerint alakíthatják. A hitelügyintézés minden ügyfelünk számára teljesen díjmentes. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat. De tényleg :-) Newly Built Apartment with Living Room + 2 Bedrooms in Budapest's 15th District Expected completion: Q1 2027 If you are looking for a modern, energy-efficient home with an excellent layout, this second-floor apartment is an outstanding choice. The thoughtfully designed floor plan, bright living area and private balcony provide a comfortable living environment for couples, small families or investors alike. Located on the second floor, this apartment offers a living room plus two separate bedrooms, with a net floor area of 65.02 m² (67.61 m² gross). The property also features an 8.98 m² balcony, while the saleable area is 72.10 m². The practical layout allows direct access to the balcony from both the living room and one of the bedrooms, creating an ideal outdoor space for relaxing or entertaining. The apartment is part of a modern residential building constructed with a prefabricated reinforced concrete structural system and brick infill walls, complemented by 14 cm graphite EPS external insulation. This advanced construction method provides excellent structural stability, outstanding thermal performance and superior sound insulation. Comfort and energy efficiency are ensured by an individual air-source heat pump system providing both heating and cooling, underfloor heating, ceiling cooling, room-by-room temperature control and triple-glazed insulated windows. A solar panel system supports the building's common energy consumption, helping to reduce overall operating costs. Key Features Expected completion: Q1 2027 Second-floor apartment Living room + 2 separate bedrooms Net floor area: 65.02 m² Gross floor area: 67.61 m² 8.98 m² balcony Saleable area: 72.10 m² Modern reinforced concrete structure with brick infill walls 14 cm graphite external thermal insulation Individual air-source heat pump heating and cooling Underfloor heating and ceiling cooling Triple-glazed insulated windows Excellent thermal and sound insulation Video intercom system MABISZ-certified security entrance door Alarm system pre-installation KONE barrier-free elevator Underground parking with electric vehicle charging option Private storage units available for purchase Premium-quality Ravak or equivalent sanitary ware and Kludi or equivalent taps Individual utility meters Low operating and maintenance costs Personalize Your New Home Storage units are available from HUF 1.4 million. Underground parking spaces are available for HUF 5 million each, while outdoor parking spaces are available for HUF 2.5 million each. At the current stage of construction, buyers still have the opportunity to customize several interior finishes. Depending on the construction schedule, you can choose from a selection of flooring, interior doors, grout colours and other finishes included in the standard package, allowing you to create a home that reflects your personal style. Comfortable Living with Long-Term Value The well-planned interior layout, two separate bedrooms, bright living room and private balcony create an ideal home for everyday living. Thanks to its premium construction quality and energy-efficient technology, this apartment offers not only exceptional comfort but also excellent long-term value as an investment. Reserve your new home early and enjoy the opportunity to choose from the best available apartments while personalizing many of the interior finishes to suit your lifestyle. (További képekért és információkért kérem hívjon!)