Eladó lakás Ráckeresztúr, 84 900 000 Ft, 90 négyzetméter

  Ráckeresztúron, kocsival 2 percre a központtól, újépítésű, kerttel és kertkapcsolattal rendelkező földszintes lakások igényes kivitelezésre vágyó tulajdonosukat keresik. A projekt keretében 4 db, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos lakás kerül értékesítésre. 1. lakás:  84,13 m2 + terasz 20 m2 + 534 m2 saját használatú telek terület = 79.900.000 Ft 2. lakás: 84,13 m2 + terasz 20 m2 + 413 m2 saját használatú telek terület = ELKELT 3. lakás: 90,29 m2 + terasz 20 m2 + 533 m2 saját használatú telek terület = 85.600.000 Ft 4. lakás:  90,29 m2 + terasz 20 m2 + 413 m2 saját használatú telek terület = 84.900.000 Ft   Az összközműves telken épülő épületek társasházi lakásként fognak funkcionálni, tehát az albetétek saját helyrajzi számmal, fognak szerepelni az ingatlannyilvántartásban. A 2 hátsó épületet az utca felől 4,5 m széles kocsibejárón lehet megközelíteni, mely kerítéssel van elválsztva az első épülettől. Vasbeton sávalapon 30 cm-es, síkra csiszolt Leier kerámia falazat nyugszik, 10 cm-es N+F tégla válaszfalakkal, fafödémmel, barna cserép héjalással, barna szinterezett ereszcsatornával. Alul 15 cm lépésálló, oldalt 20 cm EPS, míg a födémen 30 cm-es fújt cellulóz szigetelés jellemzi az épületeket. A lakásokba nem kerül bevezetésre a gáz, a fűtést, a hűtést és a használati meleg vizet Gree hőszivattyú biztosítja 160L-es melegvíz tárolóval. A hőleadás padlófűtéssel, illetve fan-coil befúvással történik. A szobákból így nem foglalnak helyet a radiátorok, nincs szükség klímára sem. A nyílászárók fehér színű, 5 kamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel. Hőhídmentes rejtett redőnytokok készülnek, melyek fehér redőnyt és szúnyoghálót is kapnak. Riasztórendszer telepítését az ár tartalmazza. Minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beálló tartozik. A projekt, számos környékbeli referenciával rendelkező beruházó által lesz megvalósítva. A beruházó tőkeerős, nem a vevők pénzéből építi fel lakásokat. Az építkezés elkezdődött és a tervezett ütemben halad.      Műszaki átadás 2027. március. Az ingatlan ALKALMAS Zöld hitelre (max. 68 KW/év/m2 primer energiafogyasztás) Otthon Start hitelre (ennek összege maximum 50 MFt), Babaváró hitel, CSOK Plusz, Minősített Fogyasztóbarát hitel is természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak, de minimum 20% önerőt elvár a beruházó. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Képzett hitelközvetítő vagyok, készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.