Eladó családi ház Pécs, 279 900 000 Ft, 214 négyzetméter

Pécs-Mecsekoldal, Donátusi részén eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LUXUS minőségben, modern gépészettel( LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚ-padlófűtés és hűtés) kivitelezett, lapostetős családi ház 1025 m2-es ÖRÖKPANORÁMÁS, összközműves telken, exkluzív belsőépítészeti megoldásokkal. Az ingatlan 159m2 lakóterű, kétszintes. A fogadó szinten előtér, háztartási helyiség, vendég mosdó, 66m2-es amerikai konyha nappali fedett panorámás erkéllyel; míg az alsó szinten két fürdőszoba, közlekedő, gépészeti tér-mosókonyha, 3 különálló hálószoba terasz & kertkapcsolattal került kialakításra. A főépülethez kapcsolódó, lakóépületet kiszolgáló melléképület 50m2, melyben kerti tároló és pihenő kap helyet. Műszaki tartalom és extrák: -Porotherm 30 N+F neo tégla falazattal épült, 15 cm homlokzati szigetelést kapott, ablakai Kömmerling színezett, 3rtg.-ű műanyag nyílászárók. -Hőszivattyús fűtésrendszer: Gree Versati III All-in- split 8 kW-os hőszivattyú, beépített 185l-es HMV tárolóval. A padlófűtés,-hűtés kiegészítésére az alsó szinten 3 db, 2,35 kW-os, az emeleten 1 db önálló, 3,2 kW-os Gree klíma kerül felszerelésre. - előtérben rejtett gardrób - nappaliban kandalló - konyhabútorba integrált, rejtett szekrényajtón keresztül megközelíthető háztartási helyiség - vízlágyító rendszer - fürdőkben: fürdőkád, tusoló, wc, törölköző szárító radiátor és dupla mosdó kapott helyet - erkélyen féloszlopos üvegkorlát készül - panorámás kilátás mindenhonnan - az ingatlan területén kamerarendszer és nyitásérzékelő - kétállásos fedett felszíni parkoló elektromos autótöltés előkészítéssel - alkonykapcsolós, automatikus kültéri világítás - 7m3-es ciszterna - nagy üvegfelületek - természetes fa hatású nyílászárók, - külső lamellás árnyékolók okosvezérléssel, elektromos motorral. A vételár része a konyhabútor, gardrób, dekorfalak, szaniterek, burkolatok, lámpák, lamellás falburkolatok; és a látványterveken szereplő belsőépítészeti koncepció szerinti fő elemek, továbbá a teraszos kialakítású telken 80 tő szőlő telepítése! Várható átadás: 2026.év vége Az ingatlant személyesen is láttam, további értékes információkért érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is! Benkő Klaudia 0670/614-6481 Referencia szám: HZ049305