Eladó családi ház Szekszárd, 117 000 000 Ft, 136 négyzetméter

Az épület egy nagy méretű, közel 5000 nm-es telken található. Az elkészülés éve 2015. Minden felhasznált anyagnál a magas minőségre és az értékállóságra törekedtek. Jelenleg gazdasági épületként van nyilvántartva, de folyamatban van a lakóingatlanná minősítése. Belterületen található. A szuterén szinten a kazánház és műhely található. Itt található az elektromos kazán és a 200 literes rozsdamentes bojler. Az épület fűtését az elektromos kazán radiátoros hőleadókkal biztosítja. Az épületben 3x25 amper nappali, és 3x25 amper "éjszakai" áram van. Vezetékek újak, érintésvédelemmel ellátva. A szennyvíz és a gáz kivételével minden közmű rendelkezésre áll. A vezetékes vízen kívül ásott kút is van a telken, ami locsolásra alkalmas, szivattyúval és kerti csappal. 2 db hidrofor is van az udvaron. A szennyvíz jelenleg 6 m3-es zárt tartályba gyűlik. Rendelkezésre áll még egy 8 m3-es vízgyűjtő tartály. Van egy használaton kívüli fúrt kút is. A víz és a fűtéscsövek 5 rétegű műanyagok. Az áramellátást jelenleg teljesen kielégíti a 7 kilowattos napelemrendszer, éves 8000 Kw feletti éves teljesítménnyel, szaldó elszámolással. 3 hűtő-fűtő klímaberendezés áll rendelkezésre a házban. Egy hőszigetelt Schiedel kémény is van a házban, még nem volt használva. A falazat Porotherm 30-as tégla, 15 cm hőszigeteléssel. A födém 30 cm-es Rockwool hőszigeteléssel ellátva. Bramac betoncseréppel van fedve a tető. A tetőablakok Velux két rétegű, műanyagozott szerkezetek. A többi ablak Gealan műanyag 3 rétegű üvegezéssel, hőszigetelt alumínium redőnnyel védve, szúnyoghálóval ellátva. (Az emeleten 1 db motoros redőnnyel ) Az esőcsatorna fehérre festett alumínium. Belső falak tűzálló ( a fürdőben vízálló) gipszkartonnal burkoltak alumínium szerkezeten. Festés 10000x mosható Tikkurila festékkel. A belső nyílászárók MDF szerkezetek, fényezőkamrában fújva és polírozva. A padlóburkolatok nagy kopásállóságú fagyálló lapok, a szobákban extra vastag padlószőnyegek extra vastag alátéten. A földszinten a háztartási helyiség és a tároló is a kényelmet szolgálja. Az emeleti fürdőszobában 100x170 cm-es Ravak műanyag sarokkád lett beépítve. A beépített konyhabútor méretre készített. A garázskapu távirányítós Hörmann kapu, innen közvetlenül is be lehet lépni a házba. A ház nincs színezve, azt a leendő tulajdonos a saját ízlése szerint teheti meg. Betonúton könnyen megközelíthető. A hatalmas telek biztosítja a zavartalan nyugalmat, az elhelyezkedése pedig a csodás panorámát a városra. Gyalogosan 12, autóval 2 perc alatt elérhető bevásárlóközpont. Ha zavartalan nyugalomra vágyik a város zöldövezetében, akkor ne keressen tovább! Hívjon, és megmutatom! Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. A régi szerinti besorolása A+ Szekszárdi 3 szobás lakás beszámítása lehetséges! Újszerű modern minőségi anyagok 4 szoba garázs napelem központi fűtés tégla szigetelt nagy telek OC M0003099