Eladó családi ház Alsóörs, 265 000 000 Ft, 168 négyzetméter

Lakóház eladó Alsóörsön, Tel.: 0630/9780739 a sportpálya közelében, a vegyesbolttól, iskolától, rendelőtől, gyógyszertártól, buszmegállótól néhány percre. A telek mérete 983 m2, a kétszintes ház hasznos alapterülete 168 m2. Főhomlokzata délkeleti tájolású. Építési ideje 2000, állapota újszerű. A szobák száma 4 (alul előszoba, konyha, étkező, nappali), felül előtér, három szoba. Fűtési módok: 5 db hűtő-fűtő klíma (alul 2 db 3,5 kW, (2025), felül 3 db 2,5 kW (2021), gázüzemű központi fűtés kondenzációs kazánnal (2020), távirányítással, a nappaliban fatüzelésű kandalló. A fa nyílászárók kettős üvegezésűek, alumínium redőnyökkel ellátva. Fürdőszoba WC-vel: egy káddal, kettő zuhanyozóval. Napelem 5kW, 9,9 kWh akkumulátorral (2025). Garázs az épületben (21,1 m2). A garázsban szauna van. Az épület beépített riasztórendszerrel ellátott. Borospince az épületen kívül, földdel, futótujával fedett, 8,8 m2. Medence tusolóval 6x3,5x1,4 m, gépészete automatizált, sóbontó rendszerű (2025). Ellenárammal felszerelt. Terasz: a földszinten 30,8 m2, a felső szinten 13,7 m2. Kilátással a Balatonra. A terasz körül sziklakert van, a kertben a házzal egyidős fák, közöttük néhány botanikai ritkaság. A kertet automata rendszer öntözi. A telket tujasor keríti (zárt kert). Energetikai tanúsítvány: C kategória. Az egyes helyiségek mérete: Földszint: garázs 21,1 m2 kazánház 2,9 közlekedő 1,9 zuhanyozó WC-vel 2,6 előtér 11,8 konyha 9,5 étkező 11,8 nappali 27,1 lépcsőfeljáró 9,7 Felső szint: előtér 16,8 m2 szoba 1. 17,0 szoba 2. 17,0 szoba 3. 16,0 fürdőszoba-WC 7,4 tusoló-WC 5,4 A házat művészi ízléssel Bodrogi Gyula terveztette és építtette fia számára, kiváló kivitelezésben épült. A ház és a kert különös gondossággal karbantartott. Ára 265 millió forint. Melléklet: alaprajz, fényképek. Kérésre további képeket küldök.