Eladó családi ház Érd, 149 900 000 Ft, 159 négyzetméter

CÉGES ÉPÍTKEZÉS, CSOK PLUSZ, OSP IGÉNYBE VEHETŐ!!! A ház praktikus elrendezésének köszönhetően három külön nyíló szoba és egy tágas amerikai konyhás nappali biztosítja a kényelmes mindennapokat, miközben a korszerű műszaki tartalom alacsony fenntartási költségeket garantál. Ha most foglalod le az ingatlant,végigkísérheted leendő otthonod megszületését,miközben még saját igényeid szerint alakíthatod a belső tereket. A HÁZ JELLEMZŐI: A 2026-ban épülő ház falai 30 cm-es téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. A tető beton cseréppel lesz fedve. A fűtésről HŐSZIVATTYÚ fog gondoskodni, a hő leadás padlófűtéssel fog történni. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig. Parkolás épületen belüli dupla garázsban lehetséges. Műszaki tartalom : - 30 cm Porotherm falazat - 15 cm külső hőszigetelés - korszerű hőszivattyús fűtésrendszer - padlófűtés minden helyiségben - 25cm padlásszigetelés Nyílászárók és komfort : - háromrétegű műanyag nyílászárók - rejtett redőnytok - elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés Előkészített kényelmi rendszerek : - riasztórendszer előkészítés - internet csatlakozási lehetőség - kapucsengő előkészítés - kapunyitó automatika kialakításának lehetősége - elektromos garázskapu KÖRNYEZET, LEHETŐSÉGEK: - Kertvárosi nyugalom: családi házas, kisvárosias környezet, alacsony átmenő forgalommal, így ideális családoknak és a nyugalmat keresőknek. - Üzletek a közelben: A mindennapi bevásárláshoz a sétatávolságra egy Spar üzlet, autóval 15 percre nagyáruházak: Lidl, Tesco, Auchan, Ikea, Decathlon, Obi, XXL Lutz… Az épület bruttó 182nm-es,nettó 159 nm,nappali + három hálószobával,821nm-es telken ! A galériában AL által generált látványterv készült melynek célja ,hogy bemutassa az ingatlanban rejlő lehetőséget! Tekintse meg ezt a jó adottságú ingatlant! Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is. Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására.