Eladó lakás Pécs, 94 900 000 Ft, 95 négyzetméter

### Eladó belső kétszintes társasházi lakás Pécsett, a Magyarürögi úton Pécs egyik kedvelt, csendes részén, a Magyarürögi úton kínálunk megvételre egy **2003-ban épült, belső kétszintes, kiváló elrendezésű társasházi lakást**, amely saját kertrésszel, két terasszal, erkéllyel és **dupla garázzsal** rendelkezik. A lakás **95 m² nettó**, míg a teraszokkal és erkéllyel együtt **kb. 145 m² bruttó alapterületű**, így ideális választás családok számára is. ### Főbb jellemzők **Garázsszint** * 31,5 m²-es dupla garázs elektromos kapunyitással (2 autó számára, az ár tartalmazza) * Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel * Tárolóhelyiség **Alsó szint** * Előszoba * Külön WC * Konyha közvetlen kijárattal a kb. 31 m²-es utcafronti teraszra * Tágas nappali-étkező, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a hátsó teraszra és a saját kertrészre **Emelet** * 3 hálószoba (kb. 12 m², 12 m² és 8 m²) * Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel * Erkély (kb. 2 m²) * Légkondicionáló ### Műszaki felszereltség * Gázkazános fűtés * Redőny minden ablakon * Riasztórendszer * Elektromos kertkapu * Összesen 3 WC a lakásban ### Állapot A lakás **kiürített, tehermentes és azonnal birtokba vehető**, így akár rövid időn belül költözhető. ### Közlekedés A buszmegálló mindössze **kb. 150 méterre** található, így a belváros és a város többi része könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedési kapcsolatok mellett keresnek tágas, jól átgondolt elrendezésű otthont, ahol a dupla garázs, a saját kertkapcsolat és a nagyméretű teraszok a mindennapi kényelmet szolgálják. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Borbélyné Szőke Andrea +36/20-250-8749