Eladó családi ház Pilisvörösvár, 218 000 000 Ft, 257 négyzetméter

<p><strong>Tágas, háromszintes családi ház Pilisvörösváron</strong></p> <p>Pilisvörösvár kedvelt, családi házas részén kínálunk megvételre egy háromszintes, 257 nm-es családi házat 730 nm-es telken. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül tágas élettér: méretéből és háromszintes kialakításából adódóan nagyobb család számára is kényelmes, de akár több generáció együttélésére, illetve az otthoni munka és a lakótér elkülönítésére is remek lehetőséget kínál. Az ingatlan kialakításánál többnyire természetes anyagokat használtak, a belső terekben hangsúlyosan jelenik meg a fa, a kő és a parafa, melyek meleg, otthonos hangulatot teremtenek és jól illeszkednek a ház természetközeli karakteréhez. A kertben gyümölcsfák, veteményes, dísznövények, valamint kellemes, árnyas pihenősarok található. Az öntözésről ásott kút gondoskodik.</p> <p><strong>Melléképület:</strong> ez a 25 nm-es kisház, a kialakított kerti pihenőkkel együtt alkalmas baráti, vagy családi összejövetelekre vagy akár egy vállalkozás céljára is kialakítható. &nbsp;Beosztása: szoba, szauna, külön fürdő, wc. A melléképület vízellátása ásott kútról történik.</p> <p><strong>A ház beosztása:</strong></p> <p style="margin-left:36.0pt;"><strong>Földszint: </strong>32 nm-es konyha étkezővel, kamra, mosókonyha, gépészeti helyiség, télikert, 34 nm-es garázs.</p> <p><strong>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Emelet:</strong> Nappali, 3 szoba, fürdőszoba, terasz, loggia.</p> <p><strong>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Tetőtér:</strong> 2 szoba, nappali, fürdőszoba, loggia, padlástér.</p> <p>Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán.</p> <p>Az ingatlan tulajdoni lapja rendezett.</p> <p><strong>További jellemzők:</strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p>-8-10 cm szigetelés,</p> <p>-fa nyílászárók,</p> <p>-parafa burkolatok,</p> <p>-fűthető télikert,</p> <p>-kút,</p> <p>-elektromos kapu, kamera,</p> <p>-szauna.</p> <p>Kiváló közlekedés Budapest felé, vasúttal és autóbusszal is könnyen elérhető a főváros.</p> <p>Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!</p> <p>A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.</p> <p>English:</p> <p>Spacious, Three-Story Family Home in Pilisvörösvár</p> <p>In a popular, family-friendly neighborhood of Pilisvörösvár, we are offering for sale a three-story, 257-square-meter family home on a 730-square-meter lot. One of the property’s greatest advantages is its exceptionally spacious living area: thanks to its size and three-story layout, it is comfortable even for larger families, but it also offers an excellent opportunity for multiple generations to live together, as well as for separating work spaces from living areas. Natural materials were predominantly used in the property’s construction; wood, stone, and cork feature prominently in the interiors, creating a warm, cozy atmosphere that complements the home’s nature-inspired character. The garden features fruit trees, a vegetable garden, ornamental plants, and a pleasant, shaded relaxation area. A drilled well provides irrigation.</p> <p>Outbuilding: This 25-square-meter cottage, along with the landscaped garden seating areas, is suitable for gatherings with friends or family, or could even be converted for business purposes. Layout: room, sauna, separate bathroom, toilet.</p> <p>Layout of the house:</p> <p>Ground floor: 32-square-meter kitchen with dining area, pantry, laundry room, utility room, sunroom, 34-square-meter garage.</p> <p>First floor: Living room, 3 bedrooms, bathroom, terrace, loggia.</p> <p>Attic: 2 bedrooms, living room, bathroom, loggia, storage space.</p> <p>Heating: gas boiler and multi-fuel boiler.</p> <p>The property’s title deed is in order.</p> <p>Additional features:</p> <p>- 8–10 cm of insulation,</p> <p>- wooden doors and windows,</p> <p>- cork flooring,</p> <p>- heated sunroom,</p> <p>- well,</p> <p>- electric gate, security camera,</p> <p>- sauna.</p> <p>Excellent transportation links to Budapest; the capital is easily accessible by both train and bus.</p> <p>If this listing has piqued your interest, I look forward to your call—even on the weekend!</p> <p>The details and specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to, the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and energy performance rating) have been determined primarily on the basis of information provided by the client and the available documentation. The data and the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data, nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their accuracy.</p> <p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" src="https://www.youtube.com/embed/pFhvXXBj67o?si=MzD6r-NEBC5-i4TL" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>