Eladó lakás Budapest XI. ker, 115 000 000 Ft, 60 négyzetméter

PRÉMIUM OTTHON A SAS-HEGY KÖZELÉBEN 60 M², 6 M²-ES TERASZ, ÖNÁLLÓ GARÁZS Teljes körűen felújított, prémium műszaki tartalommal rendelkező, világos lakás egy kétszintes társasház első emeletén. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI - 60 m²-es, - első emeleti lakás - kétszintes, kulturált társasház - teljes körűen felújított - prémium kategóriás műszaki tartalom - világos, keletnyugati fekvés - 6 m²-es terasz a nappaliból - étkezős konyha - fürdőszoba külön WC - jó lakóközösség - zajszigetelt nyílászárók - távirányítós zsaluzia a nappaliban és a hálószobában KORSZERŰ GÉPÉSZET EGÉSZ ÉVBEN KELLEMES KOMFORTA lakás egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő műszaki tartalom. - Fűtés: hőszivattyú + padlófűtés - Hűtés: hőszivattyú + mennyezethűtés - Szellőzés: hővisszanyerős, entalpiás szellőztetőrendszer - Melegvíz: hőszivattyú + indirekt HMV-tároló - Elektromos hálózat: 1×16 A H-tarifa, 1×32 A A-tarifa, valamint 1×16 A A-tarifa - a garázshoz Elektromosautó-töltés: 3,6 kW / 16 A kapacitás - A fürdőszobai WC bidés funkcióval rendelkezik. A riasztórendszerhez szükséges hálózat kiépítve, így igény esetén a rendszer azonnal telepíthető. VILÁGOS, NYUGODT, MÉGIS KIVÁLÓAN MEGKÖZELÍTHETŐ Az ingatlan keletnyugati fekvésének köszönhetően reggel és délután is természetes fényt kap. A lokáció különösen kedvező: az egyik irányban a BAH csomópont, a másikban a Sas-hegy található. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők, miközben a természetvédelmi terület is mindössze körülbelül 10 perc sétára található. Ez az a hely, ahol a budai városi élet kényelme és a természet közelsége egyszerre adott. ÖNÁLLÓ GARÁZS + TÁROLÓ - A lakáshoz kötelezően megvásárolandó: 20 m²-es önálló garázs hozzá tartozó 7 méteres feljáró, ahol további gépkocsi is kényelmesen elfér 8 m²-es kerti házikó, amely a garázzsal összenyitható, így praktikus tárolóként használható elektromos jármű töltéséhez 3,6 kW / 16 A lehetőség A garázs és a hozzá tartozó területek együttes irányára: 15 M Ft. MÉG AZ ÖN ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ: Különleges lehetőség, hogy a lakás végső kialakításának bizonyos elemei még szabadon választhatók, miközben ezek költségét az ár már tartalmazza. A jelenlegi állás szerint még választható többek között: - a konyha fali burkolata, - a konyhabútor ajtóinak és fiókjainak színe, - a konyhapult, - a konyhai gépek típusa. A beltéri ajtók, a zsaluziák és a konyhabútor-korpuszok már úton vannak.Vagyis nem egyszerűen egy felújított lakást vásárol egy olyan prémium otthont kap, amelynek egyes részleteit még saját ízlésére szabhatja. Ha kérdése van, vagy megtekintené, hívjon a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK058817