Eladó lakás Sopron, 35 000 000 Ft, 50 négyzetméter

<p><span>Sopron belvárosában, a Halász utcában, a Petőfi Sándor Általános Iskola közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, téglaépítésű, földszinti lakást, egy mindössze három lakásból álló, rendezett és kulturált udvarban.</span></p><p><span>Az ingatlan különlegessége, hogy nemcsak saját udvar- és kertkapcsolattal, hanem egy 14 m²-es saját tárolóval is rendelkezik. A lakáshoz tartozó kis kertkapcsolat megfelelő kialakítással kellemes kiülő- vagy pihenőrész lehet, így a belvárosi elhelyezkedés mellett egy kis privát szabadtéri tér is rendelkezésre áll.</span></p><p><span><br></span></p><p><span>A lakás részben már felújításon esett át: új, hőszigetelt nyílászárók és új hűtő-fűtő klímaberendezés kerültek beépítésre.</span></p><p><span>A teljes fürdőszoba (kiállásokkal), a konyha és a belépőrész hidegburkolatta lettek újraburkolva, a szobákban a hajópadló fel van újítva.</span></p><p><span>A munkálatok előtt vegyes tüzelés volt kialakítva radiátorokkal, ez visszaéllítható. Jelenleg hűtő-fűtő klímával fűthető.</span></p><p><span>Gázcsonk az udvarban található, így tervezés után gázfűtés is kiépíthető.&nbsp;</span></p><p><span>Ugyanakkor az ingatlan több éve lakatlan, ezért további ráfordítást és felújítást igényel. Az állapotát ennek megfelelően a vételár is tükrözi.</span></p><p><span><br></span></p><p><span>Ami igazán nagy lehetőséget rejt benne, az a tetőtér: a lakás feletti, jelenleg kihasználatlan tetőtér megfelelő műszaki feltételek mellett beépíthető, így további, akár a jelenlegi lakótérrel közel azonos nagyságú hasznos terület kialakítására is lehetőség nyílhat.</span></p><p><span>Ez az ingatlan ezért nem feltétlenül annak való, aki azonnal költözhető lakást keres. </span></p><p><span>Annak viszont kifejezetten jó lehetőség, aki látja benne a fantáziát, nem riad vissza a felújítástól, és hosszabb távon szeretné saját elképzelései szerint kialakítani.</span></p><p><span>BEFEKTETŐK számára is érdekes lehet a belvárosi elhelyezkedés, a bővíthetőség és a saját udvar, míg magánszemélyként egy jól megtervezett felújítással egy igazán egyedi, belvárosi otthon alakítható ki belőle.</span></p><p><span><br></span></p><p><span>A háromlakásos udvar rendezett, karbantartott, a lakóközösség kulturált és nyugodt. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, iskola és a városközpont is könnyen elérhetők.</span></p><p><span>Ha olyan soproni ingatlant keres, amelyben nemcsak lakást, hanem lehetőséget is lát, érdemes személyesen is megnéznie.</span></p><p><span><br></span></p><p><span>A vételár az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözi, ugyanakkor a benne rejlő potenciál miatt kifejezetten érdemes vele foglalkozni.</span></p><p><span><br></span></p><p><span><span>Irányár: 35.000.000 Ft</span><br><br><span>További részletekért, megtekintési időpontért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!</span><br><br><span>Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat. Hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!</span><br><br><span>Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!</span><br></span></p><p><br></p>