Eladó családi ház Cegléd, 62 000 000 Ft, 100 négyzetméter

<p><strong>Eladó kétgenerációs családi ház Cegléden – 100 m², 532 m²-es telek, két lakrész!</strong></p><p>A <strong>Ceglédi CasaNetWork Ingatlaniroda</strong> eladásra kínálja a <strong>174602367 azonosítószámú családi házat Cegléden</strong>.</p><p>Az <strong>1987-ben, B30-as téglából épült ingatlan teljes alapterülete 100 m²</strong>, és egy <strong>532 m²-es telken</strong> helyezkedik el. A főépület <strong>70 m² lakóterületű</strong>, amelyhez a ház folytatásában egy további, téglából épült lakrész kapcsolódik. A két rész korábban egybe volt nyitható, jelenleg különállóan használható, azonban a későbbiekben ismét összenyitható.</p><p>A főépület helyiségei között két szoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC, kazánház és konyha található. A <strong>18,7 m²-es és 14,4 m²-es szobák</strong>, a <strong>9,9 m²-es előszoba</strong>, az <strong>5,2 m²-es fürdőszoba</strong>, a <strong>2,3 m²-es WC</strong>, a <strong>4,4 m²-es kazánház</strong>, valamint a <strong>14,4 m²-es konyha</strong> jól áttekinthető elrendezést biztosítanak. A belmagasság <strong>2,8 méter</strong>.</p><p>A ház folytatásában kialakított lakrész <strong>téglából, lapostetővel épült</strong>, és <strong>10 cm-es hungarocell szigeteléssel</strong> rendelkezik. Itt egy <strong>10,5 m²-es szoba, 14,7 m²-es konyha és 6,8 m²-es fürdőszoba</strong> található. A lakrész fűtését gázkonvektor biztosítja.</p><p>A főépületben <strong>új hűtő-fűtő klíma</strong>, valamint <strong>konvektoros fűtés</strong> áll rendelkezésre. A meleg vizet egy <strong>pár éves, 120 literes Hajdú bojler</strong> biztosítja. Az elektromos hálózat <strong>rézvezetékes, 3×16 amperes</strong>. A nyílászárók <strong>műanyag és fa kivitelűek, redőnnyel ellátva</strong>.</p><p>Az épület <strong>betonfödémes</strong>, így megfelelő műszaki feltételek esetén akár <strong>felfelé is bővíthető</strong>.</p><p>Az udvaron <strong>két autó beállására alkalmas fedett szín</strong>, valamint melléképület és ól is megtalálható.</p><p>A közművek közül <strong>gáz és villany</strong> áll rendelkezésre. A <strong>csatorna a telken belül megtalálható, azonban a házra nincs rákötve</strong>, jelenleg emésztő biztosítja a szennyvíz elvezetését. A vízellátás <strong>fúrt kútról történik</strong>, a vezetékes víz az utcában található.</p><p>Jelenlegi állapotában az ingatlan <strong>kizárólag készpénzes vásárlással vehető meg</strong>, mivel a tulajdonosok a vezetékes víz bevezetését és az ingatlanra történő rákötését már nem vállalják. A finanszírozás lehetőségét <strong>értékbecslővel és bankkal is egyeztettem</strong>, amely alapján jelenleg <strong>hitel és CSOK igénybevételére nincs lehetőség</strong>.</p><p><strong>Fontos azonban, hogy amennyiben a vezetékes víz később bevezetésre és az ingatlanra rákötésre kerül, az ingatlan a finanszírozás szempontjából hitelezhetővé válhat.</strong> A konkrét finanszírozhatóságot minden esetben az adott bank és az értékbecslő vizsgálata alapján kell meghatározni.</p><p>Az ingatlan <strong>tehermentes</strong>, továbbá a <strong>térképmásolaton feltüntetett épület megfelel a valós állapotnak</strong>.</p><p>Amennyiben a <strong>174602367 azonosítószámú, a CasaNetWork Cegléd által kínált családi ház</strong>, vagy bármely más, kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon!</p><p>A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, azok pontosságáért felelősséget nem vállalunk.</p><p>Kollégám <strong>díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel</strong> is rendelkezésére áll.</p><p><strong>CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk!</strong></p>