Eladó lakás Budapest VIII. ker, 45 900 000 Ft, 37 négyzetméter

Elhelyezkedése: Belterület Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 1 Épület emeleteinek száma: 5 Tájolása: észak-keleti tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1950 Alapterülete: 37 m2 Szobák száma: 1szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Konvektoros Homlokzat állapot: átlagos Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: Nincs adat Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Villamos, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Reptér, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető ELADÓ LAKÁS A MÁVAG KOLÓNIÁBAN – GALÉRIÁVAL, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, BEFEKTETÉSRE IS! Eladó a VIII. kerület kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a MÁVAG Kolónia egyik közkedvelt épületében egy első emeleti, csendes, belső udvarra néző, jó elosztású lakás. A nagyszobában kialakított kb. 7 m²-es galéria további hasznos teret biztosít, amely kiválóan alkalmas alvótérnek, dolgozósaroknak vagy tárolásra. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: 34,6 m² tényleges alapterület 33 m² a tulajdoni lapon + kb. 7 m² galéria 20 m²-es tágas, világos szoba 10 m²-es konyha-étkező 3,6 m²-es külön fürdőszoba és WC első emelet csendes, belső udvarra néző fekvés alacsony fenntartási költség azonnal birtokba vehető A lakás lakható, közepes állapotú, így akár azonnal használatba vehető, ugyanakkor kiváló alapot ad egy későbbi, saját ízlés szerinti felújításhoz. A bútorok igény szerint maradhatnak, vagy a lakás kiürítve is átadásra kerülhet. ISKOLÁK, ÓVODÁK, EGYETEMEK A KÖZELBEN A környék családok és fiatalok számára is praktikus, hiszen több oktatási intézmény könnyen elérhető. A közelben található például a Prizma Általános Iskola és Óvoda, valamint a Semmelweis Egyetem Napköziotthonos Óvodája. A felsőoktatás szempontjából különösen előnyös a lokáció: a Semmelweis Egyetem, valamint a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa is a közelben található. Ezért a lakás egyetemisták számára kiadásra is kifejezetten jó lehetőség. PARKOK, SZABADIDŐ, INFRASTRUKTÚRA Az Orczy-kert és a Ludovika Campus környéke néhány perc alatt elérhető, így a zöld környezet és a kikapcsolódási lehetőségek is könnyen adottak. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: élelmiszerüzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, szolgáltatások. KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés: 23-as és 24-es villamos – gyors kapcsolat többek között a Keleti pályaudvar és a város déli részei felé 1-es villamos – könnyen elérhető M3 metró – Nagyvárad tér / Népliget irányából több autóbusz- és trolijárat is elérhető a környéken A Keleti pályaudvar és a belváros rövid idő alatt megközelíthető, így azoknak is ideális, akik munkába vagy tanulni járnak a város más részeire. PARKOLÁS utcán, lakossági parkolókártyával korlátlanul a belső udvarban bérelhető parkolóhely is igényelhető a közös képviselőnél BIZTONSÁG Az épületben 24 órás portaszolgálat, sorompós beléptetés és kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról. HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ! A lakás hitelezhető, akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható. A hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk, így a vásárlóknak nem kell egyedül végigjárniuk a banki ügyintézés útját – a finanszírozás megtervezésétől az ügyintézésig segítséget biztosítunk. ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! A lakás jó elhelyezkedése, a galéria által biztosított plusz hasznos tér, az alacsony fenntartás és az egyetemek közelsége miatt első lakásnak és befektetésnek egyaránt remek választás. Kiadás szempontjából különösen érdekes lehet a Semmelweis Egyetem és a Ludovika Campus közelsége, hiszen a környéken folyamatos a kereslet a jól megközelíthető kisebb lakások iránt. Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, hétvégén is! Segítünk a hitelügyintézésben és az adásvétel teljes folyamatában is, hogy a vásárlás minél egyszerűbb és gördülékenyebb legyen.