Eladó családi ház Szombathely, 124 800 000 Ft, 136 négyzetméter

Elhelyezkedése: Zártsoros beépítésű Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1960 Alapterülete: 136 m2 Telekterülete: 362 m2 Szobák száma: 6szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2011 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Lépcsőház felújítás Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Egyéb Homlokzat állapot: Esztétikailag felújított Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán Jellemzői: Csendes környék Energetikai besorolás: C Egyéb jellemzők: Pince, Tetőtér Terhelések: Tehermentes ingatlan POLGÁRI ELEGANCIA SZOMBATHELY SZÍVÉBEN – SAJÁT UDVAR, 2 LAKÁS, BOLTÍVES PINCE Vannak ingatlanok, amelyeknél már az érkezés pillanatában érezni lehet a különleges hangulatot… Szombathely belvárosának közelében, frekventált, mégis csendes környezetben kínálom eladásra ezt a különleges hangulatú, családi ház jellegű 2 lakásos társasházat. A ház igazi értéke a belváros közeli elhelyezkedés mellett a hangulatos, zárt belső udvar, amelyhez egy tágas, járólapozott kapuszínen keresztül, gyönyörű faragott kapuk mögött érkezünk meg. Az udvarból egy kis fantáziával igazi privát városi oázis alakítható ki: pihenősarokkal, hangulatfényekkel, kerti bútorokkal – tökéletes helyszíne lehet családi és baráti pillanatoknak. A két lakás külön helyrajzi számmal rendelkezik, így akár: - több generáció összeköltözésére - lakhatás és vállalkozás (iroda, rendelő) együttes kialakítására - befektetésre - vagy külön-külön történő hasznosításra is kiváló lehetőség. 1. lakás – 50 m²-54,9 millió Ft • 2 szoba • konyha • fürdőszoba + 2 WC • kertkapcsolat • tetőtér-beépítési lehetőség • hőtartó gázkonvektorok • különleges hangulatú, kb. 30 m²-es boltíves száraz pince (amely akár borospince, biliárdszoba vagy baráti összejövetelek helyszíne is lehet) • aljzat és mennyezet szigetelés 2. lakás – 86 m²-69,9 millió Ft • tágas nappali + 3 szoba • már kialakított hangulatos galéria • nagy belmagasságú terek • 2 külön bejárat • külső hőszigetelés • kertkapcsolat • saját elképzelés szerint befejezhető belső kialakítás Az épület 2011-től folyamatos műszaki felújításon esett át: - új víz- és csatornavezetékek - kibővített villanyhálózat - tetőfelújítás és szigetelés - hőszigetelt nyílászárók - megújult külső homlokzat A környezet egyszerre kényelmes és élhető: pár perc séta a belváros, Pláza, Jókai park, termálfürdő, uszoda és Csónakázó-tó. Élelmiszerüzlet és sportközpont közvetlen közelben. Egy ingatlan azoknak, akik a város kényelmét keresik, de nem szeretnének lemondani a családi ház érzéséről. Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!