Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest VII. ker, 199 000 000 Ft, 217 négyzetméter

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS WELLNESS-, MASSZÁZS- ÉS SPA KÖZPONT ELADÓ BUDAPEST PEZSGŐ BELVÁROSÁBAN. VII. kerület egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 20 éve sikeresen üzemelő, 217 m²-es, utcafronti bejárattal rendelkező, két szintes, prémium kategóriás üzlethelyiséget, amely jelenleg exkluzív wellness-, masszázs- és spa központként működik. Az ingatlan 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai rekonstrukción esett át, amely során kizárólag prémium minőségű anyagokat és a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazták. A felújítás eredményeként egy elegáns, időtálló és azonnal üzemeltethető szolgáltatóközpont jött létre, amely a legmagasabb műszaki és esztétikai elvárásoknak is megfelel. A teljes felújítási folyamat fotókkal dokumentált, így az új tulajdonos a kivitelezés minden fázisáról meggyőződhet. A felújítás keretében elkészült: • teljes vízszigetelési rendszer; • a falakban futó valamennyi elektromos vezeték teljes cseréje; • új víz- és szennyvízvezeték-hálózat; • teljesen új gépészeti rendszer; • energiatakarékos hőszivattyús mennyezeti fűtés; • modern fan-coil hűtési rendszer; • korszerű légtechnikai és szellőzőrendszer • az összes nyílászáró, burkolat cseréje Az üzlethelyiség jelentős része pinceszinten helyezkedik el, azonban a professzionális vízszigetelésnek, a modern gépészetnek és a korszerű légtechnikának köszönhetően teljesen száraz, páramentes környezetet biztosít. Az ingatlan minden tekintetben megfelel a mai prémium szolgáltatóegységekkel szemben támasztott elvárásoknak. Az utcafronti földszinten egy impozáns, nagy üvegportálos recepció fogadja a vendégeket, amely már az első pillanatban exkluzív benyomást kelt. A recepció mögött külön konyha, valamint egy galéria került kialakításra, amely jelenleg vezetői irodaként és személyzeti öltözőként funkcionál. Az alsó szinten egy gondosan megtervezett wellness- és spa részleg kapott helyet, ahol minden helyiség a vendégek maximális kényelmét, diszkrécióját és pihenését szolgálja. A prémium burkolatok, az elegáns belsőépítészeti megoldások, a hangulatos világítás, a professzionális hangrendszer és az igényesen kialakított terek harmonikus, luxusérzetet nyújtó környezetet teremtenek. Az ingatlan helyiségei és felszereltsége • utcafronti bejárat; • reprezentatív, nagy üvegportálos recepció; • külön konyha; • galéria; • külön női és férfi öltöző; • külön mosókonyha; • külön előkészítő konyha; • 5 önálló kezelőszoba; • 3 exkluzív páros masszázsszoba, amelyekben prémium Wellis pezsgőfürdő kádak találhatók; • külön wellnesshelyiség Wellis Kilimanjaro jacuzzival; • finn szauna; • összesen 4 zuhanyzó; • minden helyiségben kiépített hideg- és melegvíz; A vételár tartalmazza a teljes berendezést Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a vételár a teljes prémium berendezést és felszerelést is magában foglalja, így az új tulajdonosnak semmilyen jelentősebb beruházásra nincs szüksége. A vételár részét képezi: • a teljes, egyedileg kialakított prémium bútorzat; • valamennyi beépített berendezés; • Wellis prémium pezsgőfürdő kádak; • Wellis Kilimanjaro jacuzzi; • az összes professzionális testkezelő és alakformáló gép; • a teljes wellness- és spa felszerelés. Ez kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik nem csupán egy üzlethelyiséget keresnek, hanem egy azonnal működtethető, bevezetett, magas presztízsű vállalkozást szeretnének átvenni. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Érdemes megnézni! További információkért, valamint a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Hétvégén is! EA