Eladó családi ház Siklós, 46 000 000 Ft, 100 négyzetméter

Siklós csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy tulajdoni lap szerint társasházi lakásként nyilvántartott, 73,58 m²-es ingatlant, amely kialakításának és megjelenésének köszönhetően egy önálló családi ház érzetét nyújtja. Az ingatlanhoz egy 27 m²-es különálló melléképület, valamint egy 3.136 m²-es telek tartozik. A főépület jelenlegi elrendezése: * 2 hálószoba * nappali * konyha * zuhanyzós fürdőszoba * külön WC * garázs, amely jelenleg raktárként funkcionál A garázs a lakóépülettel egybeépült, így igény szerint további szoba vagy egyéb helyiség kialakítására is alkalmas lehet. Az alaprajz szintén jól alakítható: a konyha akár az első szobába is áthelyezhető, ahol rendelkezésre áll a vízvezeték-csatlakozás lehetősége. A fűtést vegyes tüzelésű és pelletkazán biztosítja, amelyek a garázsban kaptak helyet. A főépületben klímaberendezés is rendelkezésre áll. A különálló, 27 m²-es melléképület saját szobával és fürdőszobával rendelkezik, fűtése klímával megoldott. Felújítást követően alkalmas lehet apartman, vendégház vagy külön lakrész kialakítására, ezáltal akár további hasznosítási vagy bevételi lehetőséget is kínálhat. A 3.136 m²-es telek számos lehetőséget rejt magában. A terület egy része jelenleg bérbe van adva. Az udvaron szolgalmi út halad át, amelyet a szomszéd használ. Az udvar saját használatú, a szolgalmi út pedig a mindennapi használatot nem zavarja. Az ingatlan elhelyezkedése miatt többféle célra is megfelelő lehet: * saját otthonnak * többgenerációs lakhatásra * apartman vagy vendégház kialakítására * befektetési célra A strand közelsége, a csendes környezet, a nagy telek és a különálló melléképület egyaránt növeli az ingatlan hasznosítási lehetőségeit. Főbb jellemzők: * 73,58 m²-es főépület * 27 m²-es különálló melléképület * 3.136 m²-es telek * 2 hálószoba + nappali * zuhanyzós fürdőszoba * külön WC * garázs/raktár * vegyes tüzelésű és pelletkazán * klímaberendezés * különálló lakrész kialakítására alkalmas melléképület * nagy, sokféleképpen hasznosítható telek * strandközeli elhelyezkedés * csendes, nyugodt környezet Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Irányár: 46.000.000 Ft További információért, illetve a megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését. 46000000 Ft Érdeklődni: Molnár Szandra +36707038270