Eladó iroda/üzlethelyiség Pécs, 89 900 000 Ft, 112 négyzetméter

BEFEKTETÉSNEK ÉS VÁLLALKOZÁSI CÉLRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A KIRÁLY UTCÁBAN!Pécs belvárosának egyik legkedveltebb és legfrekventáltabb részén, a Király utcában kínálunk megvételre egy 112 m²-es, utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiséget.Az ingatlan korábban orvosi rendelőként működött, így jelenlegi kialakítása kifejezetten alkalmas lehet egészségügyi vagy szolgáltatói tevékenységre. Több helyiség, váró, recepció, személyzeti helyiségek, valamint 2 WC és egy akadálymentesített WC is rendelkezésre áll.Műszaki tartalom:- új elektromos hálózat,- új vízvezetékek,- 3 db klímaberendezés,- kondenzációs gázkazán,- akadálymentesített WC.Az ingatlan nem kizárólag rendelőként hasznosítható: kiválóan alkalmas lehet irodának, üzletnek, szépségipari vagy egyéb szolgáltatásnak, valamint számos kereskedelmi, vállalkozási célra.Befektetők számára különösen érdekes lehet, hogy a megfelelő feltételek és engedélyek mellett az ingatlan lakássá, illetve akár több lakássá is átminősíthető, így hosszú távú kiadás vagy továbbértékesítés szempontjából is lehet benne potenciál.A Király utcai elhelyezkedés, az utcafronti bejárat, a 112 m²-es alapterület és a rugalmas hasznosíthatóság együtt kifejezetten sokféle lehetőséget kínál.Tehermentes, gyorsan birtokba vehető ingatlan vállalkozóknak és befektetőknek egyaránt érdemes megtekinteni!További információért és megtekintésért várom hívását!