Eladó családi ház Dunaharaszti, 129 900 000 Ft, 99 négyzetméter

DUNAHARASZTI KEDVELT LAKÓPARKJÁBAN – KERTKAPCSOLATOS, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS OTTHON, 2 FEDETT AUTÓBEÁLLÓVAL! Dunaharaszti egyik kedvelt, családias lakóparkjában, a Bethlen Gábor utcai lakóparkban kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, nettó 98,32 m²-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos otthont, amely kiváló választás lehet azok számára, akik lakóparki környezetben, mégis saját kerttel szeretnének élni. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasházban található, és 265,8 m²-es, saját használatú, teljesen körbekerített, intim kertrész tartozik hozzá. A lakás egyik legnagyobb előnye a családbarát elosztás: tágas amerikai konyhás nappali + 3 különálló hálószoba, 2 fürdőszoba és 2 külön WC biztosít kényelmes életteret akár többgyermekes család számára is. FÖLDSZINT – KÖZVETLEN KERTKAPCSOLATTAL Az alsó szint központja a világos, amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlenül kiléphetünk a 10,47 m²-es fedett teraszra és a parkosított kertbe. Ezen a szinten található továbbá: • előszoba beépített előszobabútorral • kamra • zuhanyzós fürdőszoba • külön WC A gépesített konyha a vételár részét képezi, a Whirlpool beépített sütővel, főzőlappal, mikrohullámú sütővel és mosogatógéppel együtt. EMELET – 3 KÜLÖNÁLLÓ HÁLÓSZOBÁVAL Az emelet a család privát élettere, ahol 3 külön nyíló hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön WC kapott helyet. A praktikus helykihasználást tovább növelik a beépített hálószobabútorok és fürdőszobabútor, amelyek az otthon egységes, rendezett megjelenéséhez is hozzájárulnak. Innen közelíthető meg a tárolásra kiválóan használható padlástér is, amely jelentős plusz tárolókapacitást biztosít. MŰSZAKI TARTALOM – KEDVEZŐ FENNTARTÁSSAL A 2019-ben, Ytong falazattal épült otthon fűtéséről gázcirkó gondoskodik. A földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadás került kialakításra. Az ingatlan fűtési költsége kifejezetten kedvező, mindössze 7 500 Ft havi átalány. A nyári komfortot 4 beltéri egységgel rendelkező klímarendszer biztosítja, a műanyag nyílászárók pedig redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. SAJÁT KERT + FÚRT KÚT + FEDETT TERASZ A 265,8 m²-es saját használatú telekrész teljesen körbekerített, parkosított és kellemesen intim. A kert gondozását saját fúrt kút teszi gazdaságosabbá és kényelmesebbé. A nappalihoz kapcsolódó 10,47 m²-es fedett terasz tavasztól őszig valódi plusz élettérként használható – ideális családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A parkolás miatt sem kell kompromisszumot kötni: 2 gépkocsi számára kialakított fedett autóbeálló tartozik az ingatlanhoz. FŐBB JELLEMZŐK • nettó 98,32 m² lakóterület • 265,8 m² saját használatú telekrész • 10,47 m² fedett terasz • nappali + 3 különálló hálószoba • 2 fürdőszoba + 2 külön WC • gépesített amerikai konyha • beépített előszobabútor • beépített hálószobabútorok • fürdőszobabútor • kamra • tárolásra alkalmas padlástér • gázcirkó fűtés • fűtési átalány mindössze 7 500 Ft/hó • földszinti padlófűtés • emeleti radiátoros fűtés • 4 db klíma (1 db 5,2kw és 3 db 3,5kw hütő-fűtő) • riasztórendszer • redőnyök és szúnyoghálók • fúrt kút • parkosított, körbekerített saját kert • 2 fedett autóbeálló • 2019-es építés • délkeleti tájolás KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A lakópark nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek is megtalálhatók. Budapest autóval gyorsan elérhető, az M0-s és az M5-ös autópálya néhány perc alatt megközelíthető. Ha Dunaharasztin olyan modern, alacsony fenntartású családi otthont keres, ahol a saját kert, a 3 hálószoba, a két fürdőszoba és a kényelmes parkolás mellett a praktikus extrákról sem kell lemondania, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!