Eladó iroda/üzlethelyiség Szombathely, 218 000 000 Ft, 400 négyzetméter

Bejáratott, teljes kihasználtsággal működő panzió eladó Szombathelyen – kiváló befektetési lehetőség! Szombathely belvárosának közvetlen közelében kínálunk megvételre egy jelenleg is működő, bejáratott és stabil vendégkörrel rendelkező panziót, amely már mintegy 20 éve folyamatosan üzemel. A 400 m² hasznos alapterületű, háromszintes épületben összesen 14 vendégszoba található, amelyek 31 fő kényelmes elszállásolására alkalmasak. Minden szobához saját, modern fürdőszoba tartozik. A panzió 2019-ben teljes körű felújításon esett át, amely során többek között megújult a fűtési rendszer, a melegvíz-ellátás, a homlokzati szigetelés, a nyílászárók, a fürdőszobák, valamint a szobák bútorzata is. A komplex energetikai korszerűsítésnek köszönhetően az ingatlan energetikai besorolása D kategóriájú. A vendégszobák felszereltsége: • televízió • telefon • internetkapcsolat • klímaberendezés • szobai széf • saját fürdőszoba Az épület 1995-ben épült masszív téglaszerkezettel. A földszinten recepció és kiszolgáló helyiségek, az emeleteken pedig a vendégszobák kaptak helyet. Az ingatlan egyik nagy előnye a belső, csendes udvar, ahol 25 db kamerával megfigyelt parkolóhely áll a vendégek rendelkezésére. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a város fontosabb pontjai könnyen elérhetők, miközben a vendégek számára nyugodt környezet biztosított. Az ingatlan főbb előnyei: • 20 éve működő, bejáratott szálláshely • stabil vendégkör • folyamatos, magas kihasználtság • 2019-ben teljes körűen felújított épület • D energetikai besorolás a korszerűsítéseknek köszönhetően • 14 szoba, 31 férőhely • 25 kamerával megfigyelt parkolóhely • Szombathely belvárosának közvetlen közelében • turisztikai célra vagy hosszú távú szálláshely-szolgáltatásra is alkalmas • kiváló lehetőség befektetőknek vagy turisztikai vállalkozás bővítésére További lehetőség: a panzió mellett megvásárolható a szomszédos, szintén a jelenlegi tulajdonos cég tulajdonában lévő szálláshely is, így akár egy nagyobb szálláshely-együttes kialakítására is lehetőség nyílhat.